{"id":5354,"date":"2019-06-24T12:04:52","date_gmt":"2019-06-24T18:04:52","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=5354"},"modified":"2023-10-07T13:56:05","modified_gmt":"2023-10-07T19:56:05","slug":"que-tipos-oficina-existen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-tipos-oficina-existen\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 tipos de oficina existen y c\u00f3mo son?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hoy en d\u00eda, las empresas inmobiliarias del pa\u00eds se esfuerzan por desarrollar nuevas posibilidades para los espacios de trabajo y ponerlas a disposici\u00f3n de las empresas. En ese sentido, son las inmobiliarias las que se adaptan para cumplir con las necesidades de las empresas modernas. Sin embargo, muchos usuarios desconocen que cuentan con m\u00e1s alternativas que s\u00f3lo la oficina tradicional para desarrollar sus ideas. Es por eso que, en Inmobiliaria Edifica, te mostramos cu\u00e1les son los <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/portfolio-view\/grau15-offices\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">tipos de oficina<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> entre los que puedes escoger.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-tipos-oficina-existen\/#1-_Oficinas_Boutique\" >1.- Oficinas Boutique<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-tipos-oficina-existen\/#2-_Oficinas_Premium\" >2.- Oficinas Premium<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-tipos-oficina-existen\/#3-_Oficinas_tradicionales\" >3.- Oficinas tradicionales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-tipos-oficina-existen\/#4-_Oficinas_coworking\" >4.- Oficinas coworking<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-_Oficinas_Boutique\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">1.- Oficinas Boutique<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-5357 size-full\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-boutique.jpg\" alt=\"oficinas boutique\" width=\"1500\" height=\"590\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-boutique.jpg 1500w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-boutique-300x118.jpg 300w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-boutique-1024x403.jpg 1024w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-boutique-768x302.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-boutique-1200x472.jpg 1200w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-boutique-600x236.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1500px) 100vw, 1500px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Este concepto de oficinas boutique es relativamente nuevo en el mercado peruano. Sin embargo, ofrecen tantos aspectos beneficiosos a sus usuarios que su construcci\u00f3n por parte de las empresas inmobiliarias viene en aumento. Lo primero que se debe resaltar de estas es que cuentan con un metraje reducido. Normalmente, las oficinas boutique comprenden <\/span><strong>\u00e1reas desde 20 m2, pero no se extienden mucho m\u00e1s all\u00e1 de los 100 m2<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, la extensi\u00f3n se compensa ofreciendo las m\u00e1s diversas y convenientes \u00e1reas comunes. Un <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/portfolio-view\/reducto360-2-2\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">edificio de oficinas boutique<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> pondr\u00e1 a disposici\u00f3n de sus usuarios casi los mismos espacios que una oficina premium. Asimismo, estas oficinas tambi\u00e9n priorizan las ubicaciones convenientes, por lo que es com\u00fan que est\u00e9n situadas en puntos c\u00e9ntricos de la ciudad. Su metraje y su precio las hacen la <\/span><strong>elecci\u00f3n predilecta de empresas nuevas<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> que tienen todav\u00eda un capital limitado o de las que cuentan con un n\u00famero peque\u00f1o de colaboradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, otra diferencia importante reside en el hecho de que estas oficinas <\/span><strong>ya est\u00e1n implementadas<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> listas para usar. Ese factor no es menor y, por lo general, es aprovechado por consultores, abogados, agencias y otros profesionales de campos relacionados.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2-_Oficinas_Premium\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2.- Oficinas Premium<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-5358 size-full\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-premium.jpg\" alt=\"oficinas premium\" width=\"1500\" height=\"590\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-premium.jpg 1500w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-premium-300x118.jpg 300w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-premium-1024x403.jpg 1024w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-premium-768x302.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-premium-1200x472.jpg 1200w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-premium-600x236.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1500px) 100vw, 1500px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una alternativa necesaria en esta lista son las oficinas prime o premium. Cuando se habla de tipos de oficina de alta gama, las oficinas prime son el ejemplo perfecto. Comprenden <\/span><strong>\u00e1reas siempre mayores a los 100 m2<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> y mucho m\u00e1s grandes que las oficinas boutique. Usualmente son tan grandes que ocupan plantas enteras de un edificio y suelen incluir en sus dise\u00f1os techos bastante altos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">De igual manera, te ofrecen las mejores caracter\u00edsticas. Sus \u00e1reas comunes comprenden todo lo que una empresa podr\u00eda necesitar: m\u00faltiples directorios, m\u00e1s de una sala de usos m\u00faltiples (SUM), comedores, m\u00faltiples plantas para estacionamiento, y muchos otros espacios. Asimismo, los aspectos necesarios para mantener el buen \u00e1nimo de los colaboradores tambi\u00e9n se han tomado en cuenta. Estas contienen lobby, cafeter\u00edas, fitness center, sala de conferencias y hasta m\u00faltiples directorios gourmet.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, la totalidad del edificio posee un dise\u00f1o y acabados de la m\u00e1s alta calidad. Servicios tan necesarios como aire acondicionado, detectores de humo o los m\u00e1s modernos sistemas de seguridad se encuentran ya instalados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Otra gran ventaja es su ubicaci\u00f3n. Las oficinas prime <\/span><strong>se encuentran en los principales puntos financieros y empresariales<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> de la ciudad. Generalmente <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/boom-proyectos-inmobiliarios-san-isidro\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">se localizan en distritos como San Isidro<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, Magdalena, Miraflores, La Molina o Surco; lo que resulta muy beneficioso para las empresas que tienen la posibilidad de acceder a zonas en las cuales se llevan a cabo las actividades econ\u00f3micas m\u00e1s importantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, eso tambi\u00e9n ocasiona que tengan alquileres m\u00e1s altos. De igual manera, otro aspecto a considerar es que estas oficinas <strong>no se ofrecen ya implementadas<\/strong> como si lo est\u00e1n otras opciones como, por ejemplo, las oficinas boutique.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-_Oficinas_tradicionales\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">3.- Oficinas tradicionales<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-5359\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-tradicionales.jpg\" alt=\"oficinas tradicionales\" width=\"1500\" height=\"590\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-tradicionales.jpg 1500w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-tradicionales-300x118.jpg 300w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-tradicionales-768x302.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/tipos-de-oficina-tradicionales-1024x403.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1500px) 100vw, 1500px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dentro de los tipos de oficina disponibles en el pa\u00eds, estas son las que m\u00e1s abundan y cuentan con las caracter\u00edsticas m\u00e1s comunes. No poseen un metraje definido, puedes encontrarlas tan peque\u00f1as como de 20 m2 hasta de m\u00e1s de 100 m2. La gran ventaja que tienen para ofrecer es, por lo general, su precio. Este puede llegar a ser mucho m\u00e1s accesible si lo comparas con el de las oficinas premium.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, estas oficinas no te garantizan una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, por lo que puedes encontrar algunas situadas en zonas c\u00e9ntricas y muy convenientes, como tambi\u00e9n hallar\u00e1s otras en lugares algo alejados de los principales centros empresariales de la ciudad. En cuanto a sus \u00e1reas comunes, lo usual es que solo dispongan de un vest\u00edbulo de ingreso, ascensores y cafeter\u00eda. No obstante, las caracter\u00edsticas particulares de sus espacios compartidos pueden variar dependiendo de la empresa inmobiliaria.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La principal diferencia entre estas oficinas y las oficinas boutique y las premium est\u00e1 en los beneficios adicionales. Las oficinas tradicionales no te garantizan una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, ni te ofrecen los acabados lujosos o todas las convenientes \u00e1reas comunes como las boutique y las premium.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4-_Oficinas_coworking\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">4.- Oficinas coworking<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por \u00faltimo, est\u00e1n las oficinas coworking, <\/span><strong>tambi\u00e9n conocidas como espacios colaborativos<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">. Estas, como su nombre indica, son espacios de trabajo compartidos por distintos usuarios independientes, as\u00ed como por empresas privadas. El concepto implica el <\/span><strong>alquiler de oficinas privadas, de secciones de una oficina o de solo un escritorio<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es usual que los trabajadores independientes encuentren beneficioso este ambiente de trabajo, ya que los espacios cuentan con instalaciones muy c\u00f3modas y ventajosas \u00e1reas comunes por un precio bastante accesible. Sin embargo, este tipo de oficinas tambi\u00e9n se ha popularizado entre las grandes empresas que han empezado a instalarse en los espacios colaborativos en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estos son los principales tipos de oficina que puedes encontrar actualmente en el mercado inmobiliario nacional. No olvides que en este mercado las fluctuaciones son constantes y en los pr\u00f3ximos a\u00f1os es posible que surjan cambios y se a\u00f1adan nuevas opciones de oficinas para las empresas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Inmobiliaria Edifica<\/span><\/i><\/a><i><span style=\"font-weight: 400;\"> te ofrece los mejores proyectos de departamentos y oficinas ubicados en las mejores zonas de Lima y otras ciudades.<\/span><\/i><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/contacto\/\"> <i><span style=\"font-weight: 400;\">Si deseas obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad.<\/span><\/i><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hoy en d\u00eda, las empresas inmobiliarias del pa\u00eds se esfuerzan por desarrollar nuevas posibilidades para los espacios de trabajo y ponerlas a disposici\u00f3n de las empresas. 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