{"id":5561,"date":"2019-11-06T08:17:21","date_gmt":"2019-11-06T14:17:21","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=5561"},"modified":"2023-10-07T13:56:03","modified_gmt":"2023-10-07T19:56:03","slug":"invertir-oficinas-edifica-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/invertir-oficinas-edifica-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Empieza a invertir en oficinas con Edifica Inmobiliaria"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-oficinas\/?t=oficinas\"><span style=\"font-weight: 400;\">venta de oficinas<\/span><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">para MYPES es, tal vez, una de las modalidades de inversi\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s necesarias hoy en d\u00eda y, parad\u00f3jicamente, tambi\u00e9n una de las m\u00e1s desatendidas dentro del sector. Afortunadamente, siempre es posible encontrar oportunidades en este tipo de situaciones, si es que sabes reconocerlas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfExiste una forma de aprovechar este particular contexto? \u00a1Por supuesto! Los <\/span><strong>proyectos de edificios de oficinas<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> de Inmobiliaria Edifica ofrecen una oportunidad inigualable a todos los inversores inmobiliarios de la capital.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/invertir-oficinas-edifica-inmobiliaria\/#Demanda_de_oficinas\" >Demanda de oficinas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/invertir-oficinas-edifica-inmobiliaria\/#Alta_rentabilidad\" >Alta rentabilidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/invertir-oficinas-edifica-inmobiliaria\/#Inversion_inmobiliaria_en_Miraflores\" >Inversi\u00f3n inmobiliaria en Miraflores<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/invertir-oficinas-edifica-inmobiliaria\/#360_%E2%80%93_Oficinas_en_Miraflores\" >360 \u2013 Oficinas en Miraflores<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/invertir-oficinas-edifica-inmobiliaria\/#Inversion_inmobiliaria_en_Barranco\" >Inversi\u00f3n inmobiliaria en Barranco<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/invertir-oficinas-edifica-inmobiliaria\/#Grau_15_%E2%80%93_Oficinas_en_Barranco\" >Grau 15 \u2013 Oficinas en Barranco<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/invertir-oficinas-edifica-inmobiliaria\/#Connect_%E2%80%93_Oficinas_en_Barranco\" >Connect\u00a0 \u2013 Oficinas en Barranco<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Demanda_de_oficinas\"><\/span><strong>Demanda de oficinas<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5566\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-demanda-oficinas.jpg\" alt=\"invertir en oficinas con edifica demanda de oficinas\" width=\"1500\" height=\"590\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-demanda-oficinas.jpg 1500w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-demanda-oficinas-300x118.jpg 300w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-demanda-oficinas-768x302.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-demanda-oficinas-1024x403.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1500px) 100vw, 1500px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Actualmente, la mayor parte de oficinas disponibles en el mercado est\u00e1n enfocadas en atender las necesidades de las grandes empresas. Sin embargo, la gran parte de personas desconoce que el solo un 1% del sector laboral de nuestro pa\u00eds est\u00e1 compuesto por empresas grandes y medianas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">De esta forma, se descuida el segmento que representa el 99% del sector laboral: las MYPES. La gran parte de estas empresas est\u00e1 compuesta por start ups, agencias de publicidad, estudios de abogados y de arquitectura, consultorios y profesionales independientes. Dentro de la porci\u00f3n desatendida, alrededor del 50% alquila una oficina o local; sin embargo, en el mercado inmobiliario solo encuentran casas, departamentos y oficinas antiguas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Entonces, \u00bfc\u00f3mo satisfacer la demanda? En Inmobiliaria Edifica nos hemos enfocado en atender este sector en descuido poniendo en el mercado edificios de oficinas accesibles y con las mejores ubicaciones, lo cual se traduce en una gran oportunidad de <\/span><strong>inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> para ti.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Alta_rentabilidad\"><\/span><strong>Alta rentabilidad<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El escenario actual que envuelve a las MYPES y su limitado acceso a edificios de oficinas apropiadas te ofrece el escenario perfecto para empezar a <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-inmuebles\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">invertir en inmuebles para alquilar<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Es importante tener en mente que el valor de una oficina promedio ubicada en un distrito comercial, una ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica y con un metraje de 40 m2 puede rondar los 94,000 d\u00f3lares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Entonces si tomas en cuenta que el precio est\u00e1ndar del alquiler de un inmueble con tales caracter\u00edsticas es de 600 d\u00f3lares mensuales, obtienes que la inversi\u00f3n se recupera en poco m\u00e1s de un a\u00f1o, a partir de lo cual la renta te ofrecer\u00e1 ingresos netos y constantes, gracias a la buena ubicaci\u00f3n de los edificios.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inversion_inmobiliaria_en_Miraflores\"><\/span><strong>Inversi\u00f3n inmobiliaria en Miraflores<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5567\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-inversion-inmobiliaria.jpg\" alt=\"invertir oficinas con edifica inmobiliaria\" width=\"1500\" height=\"590\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-inversion-inmobiliaria.jpg 1500w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-inversion-inmobiliaria-300x118.jpg 300w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-inversion-inmobiliaria-1024x403.jpg 1024w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-inversion-inmobiliaria-768x302.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-inversion-inmobiliaria-1200x472.jpg 1200w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invertir-oficinas-con-edifica-inmobiliaria-inversion-inmobiliaria-600x236.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1500px) 100vw, 1500px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfEres nuevo dentro del mundo de la<\/span> <strong>inversi\u00f3n en propiedades<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">? No te preocupes. En ese caso, adquirir oficinas en uno de los distritos m\u00e1s comerciales de Lima es una elecci\u00f3n que no tiene pierde. Miraflores es un distrito muy comercial, es as\u00ed que muchas empresas buscan tener sus sedes en esta zona de la capital. Adem\u00e1s, la seguridad y estilo\u00a0 de vida que Miraflores ofrece hacen que tenga una constante demanda inmobiliaria.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"360_%E2%80%93_Oficinas_en_Miraflores\"><\/span><strong>360 \u2013 Oficinas en Miraflores<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><b>edificio 360<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se encuentra ubicado en la <\/span><b>Avenida Reducto 825<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, justo en una de las zonas m\u00e1s convenientes de Miraflores. Desde este punto se logra acceder f\u00e1cilmente a la <\/span><b>Avenida Paseo de la Rep\u00fablica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y al <\/span><b>Parque Kennedy<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y el coraz\u00f3n comercial del distrito. Adem\u00e1s, estos departamentos te brindan la oportunidad de vivir muy cerca del mar. Por ejemplo, el <\/span><b>Centro Comercial Larcomar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se encuentra a solo 5 minutos de distancia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/360-oficinas-miraflores\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">proyecto 360<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> es un moderno edificio de oficinas boutique, en el cual encontrar\u00e1s los m\u00e1s modernos acabados, oficinas semi implementadas y vista al exterior desde cada ambiente. Sabemos que las \u00e1reas comunes a\u00f1aden muchas comodidades a los usuarios. Por eso, el edificio te ofrece lobby, directorio, business center, comedor y cuarto de control.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inversion_inmobiliaria_en_Barranco\"><\/span><strong>Inversi\u00f3n inmobiliaria en Barranco<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Barranco es un distrito relativamente peque\u00f1o; sin embargo, desde que su municipalidad vio conveniente impulsar la construcci\u00f3n de inmuebles dentro de sus l\u00edmites, la demanda de edificios de oficina y otras instalaciones de trabajo ha crecido de manera considerable. La zona comprende una poblaci\u00f3n joven, la cual se compone principalmente de trabajadores independientes, emprendedores y start ups.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grau_15_%E2%80%93_Oficinas_en_Barranco\"><\/span><strong>Grau 15 \u2013 Oficinas en Barranco<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando se trata de bienes inmuebles, el acceso es siempre un factor importante. Por eso, el <\/span><b>proyecto Grau 15<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se ubica en la <\/span><b>Avenida Miguel Grau 1540<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Desde este punto cuentas con una v\u00eda de acceso directo a Miraflores, as\u00ed como una salida r\u00e1pida al <\/span><b>Circuito de Playas.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/grau15-oficinas-barranco\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">edificio Grau 15<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> te ofrece oficinas boutique desde 24m2 con 1, 2 y 3 privados. Los espacios se encuentran semi implementados y listos para su uso. Adicionalmente, sus \u00e1reas comunes ponen a tu disposici\u00f3n lobby, business center, sala de reuniones, comedor, estacionamiento y sala de control.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Connect_%E2%80%93_Oficinas_en_Barranco\"><\/span><strong>Connect\u00a0 \u2013 Oficinas en Barranco<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ubicado en la zona m\u00e1s comercial de Barranco, el proyecto Connect ofrece una v\u00eda directa al coraz\u00f3n del distrito. Este moderno edificio de <\/span><strong>oficinas boutique<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> se localiza en la avenida Miguel Grau 1380. \u00bfQuieres invertir en inmuebles que ofrezcan accesibilidad? <\/span><b>Connect<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se encuentra a solo unos pasos de la <\/span><b>Avenida Armend\u00e1riz<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y a pocos minutos del <\/span><b>Centro Comercial Larcomar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Con el <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/connect-oficinas-boutique-barranco\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">edificio Connect<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> dispones de oficinas semi implementadas desde 45m2 con 1, 2 y hasta 3 privados. Sus \u00e1reas comunes te brindan Lobby, business center, directorios, comedor y centro de seguridad. Adem\u00e1s, las oficinas ofrecen las m\u00e1s bellas vistas del <\/span><b>Malec\u00f3n Paul Harris<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como puedes ver, la gran necesidad de edificios de oficinas y las exclusivas caracter\u00edsticas de nuestros proyectos se unen para ofrecerte la m\u00e1s beneficiosa oportunidad de inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Inmobiliaria Edifica<\/span><\/i><\/a><i><span style=\"font-weight: 400;\"> te ofrece los mejores proyectos de departamentos y oficinas ubicados en las mejores zonas de Lima y otras ciudades del pa\u00eds. <\/span><\/i><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/contacto\/\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Si deseas obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad<\/span><\/i><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La venta de oficinas para MYPES es, tal vez, una de las modalidades de inversi\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s necesarias hoy en d\u00eda y, parad\u00f3jicamente, tambi\u00e9n una de las m\u00e1s desatendidas dentro del sector. Afortunadamente, siempre es posible encontrar oportunidades en este tipo de situaciones, si es que sabes reconocerlas. \u00bfExiste una forma de aprovechar este particular [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":7047,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[77,39],"tags":[172,80,45,643],"class_list":["post-5561","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-oficinas-venta","category-inversion-inmobiliaria","tag-imnuebles","tag-inversion","tag-lima","tag-oficinas","post_format-post-format-image"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5561","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5561"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5561\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8501,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5561\/revisions\/8501"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7047"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5561"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5561"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5561"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}