{"id":5768,"date":"2020-03-26T11:30:25","date_gmt":"2020-03-26T17:30:25","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=5768"},"modified":"2024-11-26T16:48:17","modified_gmt":"2024-11-26T22:48:17","slug":"que-son-bonos-verdes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-verdes\/","title":{"rendered":"Todo lo que debes saber sobre los bonos verdes"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-5770\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/todo-debes-saber-sobre-bonos-verdes.jpg\" alt=\"\" width=\"720\" height=\"340\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/todo-debes-saber-sobre-bonos-verdes.jpg 720w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/todo-debes-saber-sobre-bonos-verdes-600x283.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se necesitan inversiones millonarias para combatir el calentamiento global. Pero, acceder a los <\/span><strong>bonos verdes<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> es una manera en la que los usuarios recaudan fondos espec\u00edficamente para contribuir con proyectos amigables con el medio ambiente, como la energ\u00eda renovable o el transporte limpio. Si piensas <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-oficinas\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar un departamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, Edifica Inmobiliaria te explica qu\u00e9 son.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-verdes\/#%C2%BFQue_es\" >\u00bfQu\u00e9 es?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-verdes\/#Su_impacto_en_los_proyectos_inmobiliarios\" >Su impacto en los proyectos inmobiliarios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-verdes\/#%C2%BFQue_financian_los_bonos_verdes\" >\u00bfQu\u00e9 financian los bonos verdes?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-verdes\/#%C2%BFQue_tan_verdes_son_los_bonos_verdes\" >\u00bfQu\u00e9 tan verdes son los bonos verdes?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-verdes\/#Mi_Vivienda_Verde\" >Mi Vivienda Verde<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-verdes\/#%C2%BFQue_es-2\" >\u00bfQu\u00e9 es?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-verdes\/#%C2%BFComo_funciona\" >\u00bfC\u00f3mo funciona?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-verdes\/#Beneficios\" >Beneficios<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-verdes\/#%C2%BFComo_se_solicita\" >\u00bfC\u00f3mo se solicita?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-verdes\/#Proyecto_Garden_360%C2%B0\" >Proyecto Garden 360\u00b0<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Un bono verde es un bono, cuyas ganancias se emplean para financiar <\/span><strong>proyectos respetuosos con el medio ambiente<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">. Estos bonos relativamente nuevos est\u00e1n aumentando en popularidad entre los inversionistas a un ritmo exponencial.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se espera que el n\u00famero de bonos verdes siga en aumento a medida que se genere conciencia y cada vez m\u00e1s inversionistas sean conscientes del cambio clim\u00e1tico. De igual forma, estas facilidades inmobiliarias son una oportunidad para que el mercado financiero apoye el logro de los compromisos de pa\u00eds y movilice recursos hacia proyectos clim\u00e1ticos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Al mismo tiempo, no tienen caracter\u00edsticas espec\u00edficas en t\u00e9rminos de su estructura financiera. Su principal diferencia con los bonos convencionales es el uso que le dar\u00e1n al financiamiento obtenido, el cual se detalla en el prospecto de colocaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Su_impacto_en_los_proyectos_inmobiliarios\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Su impacto en los proyectos inmobiliarios<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los bonos verdes se dise\u00f1an para ayudar al medio ambiente destinando una proporci\u00f3n del capital obtenido para proyectos relacionados al agua potable, energ\u00eda renovable, eficiencia energ\u00e9tica, r\u00edos y recuperaci\u00f3n de h\u00e1bitats o la mitigaci\u00f3n de los efectos del cambio clim\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Muchos <\/span><strong>fondos de renta fija<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> invierten una porci\u00f3n de su capital para dichas causas, pero los bonos verdes son aquellos que se invierten espec\u00edficamente en iniciativas ambientales y las calificaciones crediticias son similares a otros fondos. Por lo general, los bonos verdes llevan la misma calificaci\u00f3n crediticia y sus emisores otras obligaciones de deuda.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_financian_los_bonos_verdes\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 financian los bonos verdes?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las ganancias de los bonos verdes pueden usarse para proyectos nuevos o existentes cuyo objetivo es tener efectos positivos en el medio ambiente. Dentro de esto, el rango es vasto. Cubren energ\u00eda, transporte, gesti\u00f3n de residuos, construcci\u00f3n de edificios y uso del agua y de la tierra. Otras definiciones tambi\u00e9n incluyen comunicaciones e inform\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_tan_verdes_son_los_bonos_verdes\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 tan verdes son los bonos verdes?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si te preguntas qu\u00e9 tan verdes son estos <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-bonos-inmobiliarios\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">bonos inmobiliarios<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, en seguida te lo explicamos. A veces, puede ser dif\u00edcil decidir debido a la falta de est\u00e1ndares mundialmente aceptados o a una verificaci\u00f3n coherente.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La percepci\u00f3n de lo que es verde tambi\u00e9n puede diferir. Por ejemplo, China, el mayor emisor de di\u00f3xido de carbono y el segundo de bonos verdes en el planeta, ha enfrentado cr\u00edticas por utilizarlos para financiar centrales el\u00e9ctricas de carb\u00f3n, incluso si las nuevas instalaciones son m\u00e1s limpias que las anteriores.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los informes se\u00f1alan que los reguladores chinos van a abandonar el concepto de carb\u00f3n limpio de las definiciones de bonos verdes para armonizarlas con las regulaciones de la UE y ganarles a los inversionistas internacionales. En este sentido, existen 3 tonos de verde:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Verde oscuro para las cosas que reducir\u00e1n las emisiones de carbono a largo plazo como energ\u00eda e\u00f3lica<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Verde medio para iniciativas ambientales como buses h\u00edbridos enchufables<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Verde claro para pasos ecol\u00f3gicos que no cambiar\u00e1n las perspectivas a largo plazo por su propia cuenta, como una infraestructura de combustibles f\u00f3siles m\u00e1s eficiente<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mi_Vivienda_Verde\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Mi Vivienda Verde<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es-2\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El bono Mivivienda Verde es un <\/span><strong>beneficio para adquirir una vivienda<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> que incorpora <\/span><strong>criterios de sostenibilidad<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> en su construcci\u00f3n y dise\u00f1o, disminuyendo as\u00ed el impacto sobre el medio ambiente.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_funciona\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo funciona?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El Fondo MiVivienda otorga el bono Mivivienda Verde como un porcentaje (3% o 4%) que se descuenta al valor de financiamiento seg\u00fan el grado de sostenibilidad para la adquisici\u00f3n de una vivienda sostenible en un proyecto certificado.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beneficios\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Beneficios<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ahorro de hasta 30% en consumos mensuales de luz y agua<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuota mensual m\u00e1s baja<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Promueve la sostenibilidad de recursos en el tiempo<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, con este tipo de bono, las ganancias de los inversionistas se utilizar\u00e1n de manera responsable y positiva.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_se_solicita\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo se solicita?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Elige tu <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tips-elegir-departamento-nuevo\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamento nuevo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en un proyecto certificado.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Acude a una entidad financiera para que eval\u00fae tu capacidad de pago.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Recuerda solicitarlo con el nuevo cr\u00e9dito MIVIVIENDA o programa Techo Propio para obtener beneficios con m\u00e1s descuentos gracias al bono del buen pagador o bono familiar habitacional.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Proyecto_Garden_360%C2%B0\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Proyecto Garden 360\u00b0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Edifica presenta 360\u00b0, un proyecto inspirado en las \u00faltimas tendencias internacionales. Este edificio, ubicado en Miraflores, es de uso mixto (departamentos y oficinas boutiques) y de concepto sofisticado. Sigue la tendencia de las ciudades m\u00e1s exclusivas a nivel mundial, combinando un estilo de vida minimalista y una excelente ubicaci\u00f3n en medio de todo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El proyecto cuenta con distintas \u00e1reas comunes, tales como directorios, comedor\/cafeter\u00eda, lobby, cuarto de control y centro de negocios. Adem\u00e1s, se encuentra cerca a institutos, restaurantes, bancos, gimnasios, lavander\u00edas, salones de belleza y supermercados. Este proyecto, en particular, califica para el bono verde. \u00a1Vive la experiencia, vive en 360\u00b0!\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como ves, este <\/span><strong>tipo de bono<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> tiene muchas ventajas. Sin duda, una de ellas es que adquirir\u00e1s una vivienda que incorpora criterios de sostenibilidad en su dise\u00f1o y construcci\u00f3n, disminuyendo as\u00ed el impacto sobre el medio ambiente. De esta manera, adquirir\u00e1s una vivienda ecol\u00f3gica y tus consumos se reducir\u00e1n. \u00a1Realiza la mejor <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/identificar-inversion-inmobiliaria\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">inversi\u00f3n inmobiliaria<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> de tu vida!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inmobiliaria Edifica te ofrece los mejores proyectos de departamentos y oficinas ubicados en las mejores zonas de Lima y otras ciudades. <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/contacto\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si deseas obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre algunos de nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se necesitan inversiones millonarias para combatir el calentamiento global. 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