{"id":5864,"date":"2020-06-30T13:53:04","date_gmt":"2020-06-30T19:53:04","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=5864"},"modified":"2026-06-23T09:51:02","modified_gmt":"2026-06-23T15:51:02","slug":"ventajas-vivir-departamento-primer-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/","title":{"rendered":"6 ventajas de comprar un departamento en el primer piso"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1s pensando en <\/span><strong><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/\">comprar un departamento<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, es probable que primero veas los pisos altos por sus vistas, privacidad y distancia del ruido de la calle. Sin embargo, el primer piso puede ser una alternativa conveniente si buscas accesibilidad, comodidad diaria y una conexi\u00f3n m\u00e1s directa con los espacios del edificio. Antes de tomar una decisi\u00f3n, eval\u00faa sus ventajas y revisa si esta opci\u00f3n se ajusta a lo que buscas en tu pr\u00f3ximo hogar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las <\/span><strong>ventajas de vivir en el primer piso de un departamento<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> van mucho m\u00e1s all\u00e1 del precio. A continuaci\u00f3n encontrar\u00e1s seis razones por las que deber\u00edas vivir en la planta baja de un edificio.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/#1_La_mudanza_es_mas_sencilla\" >1. La mudanza es m\u00e1s sencilla<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/#2_Es_conveniente_para_las_personas_mayores\" >2. Es conveniente para las personas mayores<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/#3_Ningun_vecino_vive_debajo_de_tu_piso\" >3. Ning\u00fan vecino vive debajo de tu piso<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/#4_Tienes_acceso_a_los_patios_y_jardines\" >4. Tienes acceso a los patios y jardines<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/#5_Menor_gasto_en_servicios_basicos\" >5. Menor gasto en servicios b\u00e1sicos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/#6_Ideal_si_tienes_mascotas_o_ninos_pequenos\" >6. Ideal si tienes mascotas o ni\u00f1os peque\u00f1os<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/#Preguntas_frecuentes_antes_de_vivir_en_el_primer_piso\" >Preguntas frecuentes antes de vivir en el primer piso<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/#%C2%BFEs_seguro_vivir_en_el_primer_piso_de_un_edificio\" >\u00bfEs seguro vivir en el primer piso de un edificio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/#%C2%BFLos_departamentos_del_primer_piso_son_mas_baratos\" >\u00bfLos departamentos del primer piso son m\u00e1s baratos?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/#%C2%BFPuedo_tener_jardin_en_un_departamento_de_primer_piso\" >\u00bfPuedo tener jard\u00edn en un departamento de primer piso?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_La_mudanza_es_mas_sencilla\"><\/span><b>1. La mudanza es m\u00e1s sencilla<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11125\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/ventajas-comprar-departamento-primer-piso.jpg\" alt=\"ventajas comprar departamento primer piso\" width=\"1000\" height=\"533\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/ventajas-comprar-departamento-primer-piso.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/ventajas-comprar-departamento-primer-piso-768x409.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/ventajas-comprar-departamento-primer-piso-600x320.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si te mudas al primer piso de un edificio, <\/span>la mudanza ser\u00e1 m\u00e1s sencilla<span style=\"font-weight: 400;\"> y pr\u00e1ctica porque no tendr\u00e1s que usar las escaleras o el ascensor para transportar la estufa, el refrigerador, las camas, el comedor y todos los muebles grandes y pesados. Los profesionales de la mudanza solo tendr\u00e1n que sacar estos objetos del carro y llevarlos directamente a tu departamento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, los cambios o remodelaciones que decidas realizar a tu depa en el futuro ser\u00e1n menos complicados gracias a la cercan\u00eda del primer piso.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Es_conveniente_para_las_personas_mayores\"><\/span><b>2. Es conveniente para las personas mayores<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No tener que hacer uso de las escaleras o los ascensores siempre es un aspecto deseable para las personas mayores. Si est\u00e1s buscando un <\/span><strong><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tips-elegir-departamento-nuevo\/\">departamento nuevo<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> para alguno de tus padres, abuelos o un pariente mayor, definitivamente debes considerar el primer piso como tu primera opci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las personas que tienen alg\u00fan problema de movilidad, por lo general, tambi\u00e9n buscan <\/span><strong><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/beneficios-departamento-pequeno\/\">departamentos peque\u00f1os<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> ubicados en la primera planta porque el desplazamiento es m\u00e1s sencillo, pr\u00e1ctico y r\u00e1pido.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Ningun_vecino_vive_debajo_de_tu_piso\"><\/span><b>3. Ning\u00fan vecino vive debajo de tu piso<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El ruido en altas horas de la noche, los juegos de los ni\u00f1os, las mascotas inquietas o el traslado ocasional de los muebles pueden molestar a las personas que viven debajo del departamento.<\/p>\n<p>Al <strong>vivir en la planta baja de un edificio<\/strong>, esa preocupaci\u00f3n se reduce de manera importante. Te brinda m\u00e1s libertad para moverte por tu casa, organizar tus espacios o mantener una rutina familiar activa. Esta tranquilidad, sumada a la accesibilidad y a la cercan\u00eda con las \u00e1reas comunes, convierte al primer piso en una opci\u00f3n funcional que merece ser evaluada con m\u00e1s atenci\u00f3n al momento de elegir un departamento.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Tienes_acceso_a_los_patios_y_jardines\"><\/span><b>4. Tienes acceso a los patios y jardines<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vivir en la planta m\u00e1s baja te permite tener un <\/span>acceso m\u00e1s r\u00e1pido a los parques cercanos a tu edificio<span style=\"font-weight: 400;\">. Esto quiere decir que podr\u00e1s salir a pasear por los alrededores de tu vecindario unos cuantos minutos, tomar aire fresco y, luego, continuar con tus labores inmediatamente.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El proceso es mucho m\u00e1s r\u00e1pido que vivir en una planta superior porque no tienes que tomar las escaleras o el ascensor. Y al estar m\u00e1s cerca de los jardines, podr\u00e1s disfrutarlos m\u00e1s que los dem\u00e1s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Te puede interesar: <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-mudarte-departamento-nuevo\/\">8 consejos que debes seguir al mudarte a un departamento nuevo<\/a><\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Menor_gasto_en_servicios_basicos\"><\/span><strong>5. Menor gasto en servicios b\u00e1sicos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el primer piso, la temperatura se mantiene m\u00e1s estable a lo largo del a\u00f1o, lo que significa facturas el\u00e9ctricas m\u00e1s bajas. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">En Lima, donde los veranos pueden ser muy intensos en algunos distritos y el uso de aires acondicionados va en aumento cada a\u00f1o, este ahorro es importante.<strong> Adquirir un apartamento en el primer piso<\/strong> puede impactar significativamente el presupuesto mensual, sobre todo para aquellas familias que pasan gran parte del d\u00eda en casa.<\/span><b><\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A esto se suma que los apartamentos de primer piso suelen tener valores de compra m\u00e1s bajos en comparaci\u00f3n con los inmuebles ubicados en pisos superiores del mismo edificio, con las mismas caracter\u00edsticas de acabados y distribuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Ideal_si_tienes_mascotas_o_ninos_pequenos\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><b>6. Ideal<\/b><\/span><strong> si tienes mascotas o ni\u00f1os peque\u00f1os<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11123\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/ventajas-vivir-primer-piso-departamento.jpg\" alt=\"ventajas vivir primer piso departamento\" width=\"1000\" height=\"533\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/ventajas-vivir-primer-piso-departamento.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/ventajas-vivir-primer-piso-departamento-768x409.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/ventajas-vivir-primer-piso-departamento-600x320.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para las personas que viven con perros, gatos u otras mascotas, el primer piso puede hacer m\u00e1s sencilla la din\u00e1mica diaria. Salir a pasear, llevarlos a \u00e1reas verdes o atender una emergencia resulta m\u00e1s pr\u00e1ctico cuando no dependes del ascensor ni recorres varios niveles del edificio. Esta facilidad de movimiento mejora la comodidad tanto de la mascota como de quienes comparten el hogar con ella.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con ni\u00f1os peque\u00f1os, es lo mismo. La salida al patio o a las \u00e1reas verdes del edificio es m\u00e1s segura y m\u00e1s r\u00e1pida. No hay que calcular si el ascensor est\u00e1 disponible ni preocuparse de bajar varios pisos con un ni\u00f1o de la mano y los implementos necesarios para un rato de juego al aire libre.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los <\/span><strong>pros de comprar un departamento en el primer piso<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> se multiplican para estos perfiles de compradores, que priorizan la funcionalidad y la facilidad de movimiento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora que conoces los <\/span><strong>beneficios de residir en la planta baja de un departamento<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, puedes evaluar esta opci\u00f3n con una mirada m\u00e1s pr\u00e1ctica. El primer piso no solo reduce traslados internos; tambi\u00e9n puede mejorar tu conexi\u00f3n con las \u00e1reas comunes, facilitar el d\u00eda a d\u00eda con ni\u00f1os o mascotas y aportar mayor libertad dentro del hogar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/\">Inmobiliaria Edifica<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> cuenta con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia desarrollando proyectos en los distritos m\u00e1s consolidados de Lima y otras ciudades. Podr\u00e1s encontrar los mejores departamentos y oficinas. 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Los edificios modernos en Lima cuentan con sistemas de acceso controlado, c\u00e1maras, porter\u00eda y rejas de seguridad que reducen considerablemente cualquier riesgo.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFLos_departamentos_del_primer_piso_son_mas_baratos\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfLos departamentos del primer piso son m\u00e1s baratos?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En general, s\u00ed. Los precios por metro cuadrado en el primer piso suelen ser menores que en pisos intermedios o altos del mismo edificio, con caracter\u00edsticas similares de dise\u00f1o y acabados. Esto representa una ventaja tanto para quienes compran para vivir como para quienes buscan una inversi\u00f3n con buena rentabilidad de ingreso por alquiler.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuedo_tener_jardin_en_un_departamento_de_primer_piso\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPuedo tener jard\u00edn en un departamento de primer piso?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Algunos departamentos de primer piso incluyen patios privados o acceso exclusivo a jardines interiores.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si est\u00e1s pensando en comprar un departamento, es probable que primero veas los pisos altos por sus vistas, privacidad y distancia del ruido de la calle. Sin embargo, el primer piso puede ser una alternativa conveniente si buscas accesibilidad, comodidad diaria y una conexi\u00f3n m\u00e1s directa con los espacios del edificio. 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