{"id":5946,"date":"2020-09-15T11:26:23","date_gmt":"2020-09-15T17:26:23","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=5946"},"modified":"2023-10-07T13:55:56","modified_gmt":"2023-10-07T19:55:56","slug":"razones-invertir-sector-inmobiliario-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-sector-inmobiliario-pandemia\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 deber\u00edas invertir en el sector inmobiliario durante la pandemia?"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-5949\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/porque-deberias-invertir-sector-inmobiliario-pandemia.jpg\" alt=\"\" width=\"720\" height=\"340\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/porque-deberias-invertir-sector-inmobiliario-pandemia.jpg 720w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/porque-deberias-invertir-sector-inmobiliario-pandemia-600x283.jpg 600w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/porque-deberias-invertir-sector-inmobiliario-pandemia-414x196.jpg 414w\" sizes=\"auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si bien el precio del metro cuadrado se ha mantenido estable, las inmobiliarias est\u00e1n ofreciendo diversas facilidades para recuperarse del bajo nivel de ventas durante el estado de emergencia. Ante este panorama, \u00bfser\u00e1 momento de <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/park-departamento-lince\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar un departamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">? Enseguida, te contamos <\/span><strong>por qu\u00e9 invertir en el sector inmobiliario<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> en \u00e9poca de pandemia.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-sector-inmobiliario-pandemia\/#El_sector_inmobiliario_en_el_mundo\" >El sector inmobiliario en el mundo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-sector-inmobiliario-pandemia\/#Situacion_del_sector_inmobiliario_en_el_Peru\" >Situaci\u00f3n del sector inmobiliario en el Per\u00fa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-sector-inmobiliario-pandemia\/#Consejos_para_invertir_en_el_sector_inmobiliario\" >Consejos para invertir en el sector inmobiliario<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-sector-inmobiliario-pandemia\/#1_Investiga_el_mercado\" >1. Investiga el mercado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-sector-inmobiliario-pandemia\/#2_Organiza_tus_finanzas\" >2. Organiza tus finanzas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-sector-inmobiliario-pandemia\/#3_Evalua_las_inmobiliarias_de_tu_interes\" >3. Eval\u00faa las inmobiliarias de tu inter\u00e9s<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-sector-inmobiliario-pandemia\/#4_Analiza_los_resultados\" >4. Analiza los resultados<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_sector_inmobiliario_en_el_mundo\"><\/span><b>El sector inmobiliario en el mundo<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si quieres entender el mercado inmobiliario en el Per\u00fa, tienes que conocer el de todo el mundo. La clave para comprender cualquier mercado econ\u00f3mico en la actualidad es conocer el panorama general de la situaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es cierto que si eres un experto en bienes ra\u00edces en nuestro pa\u00eds, podr\u00e1s tomar buenas decisiones, pero si de verdad quieres comprender su funcionamiento, debes ir m\u00e1s all\u00e1. El <\/span><a href=\"https:\/\/www.laencontre.com.pe\/noticias\/category\/mundo-inmobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">sector inmobiliario<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> siempre funciona de manera diferente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mientras que las grandes bolsas mundiales est\u00e1n sufriendo impresionantes ca\u00eddas a causa de los efectos del coronavirus, el mercado inmobiliario se mantiene constante. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">De hecho, en las principales ciudades del mundo, se ha apreciado una tendencia alcista, lo cual es impresionante.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Situacion_del_sector_inmobiliario_en_el_Peru\"><\/span><b>Situaci\u00f3n del sector inmobiliario en el Per\u00fa<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias del Per\u00fa (ASEI), durante el primer semestre del a\u00f1o, el valor promedio del m2 en la capital pas\u00f3 de S\/ 5,774 en enero a S\/ 5,745 en junio. Por otro lado, las ventas cayeron de 1,130 unidades en febrero a 451 en marzo y 167 en abril. En mayo (469) y junio (866), se observaba una recuperaci\u00f3n, seg\u00fan datos del gremio inmobiliario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bajo esta premisa, \u00bf<\/span><strong>conviene comprar una propiedad en tiempos de coronavirus<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">? Quiz\u00e1s, el precio no haya bajado en algunos sectores (segmentos A y B), pero las opciones de financiamiento lucen m\u00e1s atractivas en la actualidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Para evitar la ca\u00edda de las ventas, las empresas inmobiliarias han flexibilizado y reducido el cobro de la cuota inicial a una cantidad menor para alentar a los posibles clientes a que compren.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s de la reducci\u00f3n de la cuota inicial, las inmobiliarias tambi\u00e9n est\u00e1n ofreciendo facilidades como el pago del saldo de la propiedad al momento de la entrega de las llaves, o incluso menores precios, dependiendo de la ubicaci\u00f3n del departamento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es importante resaltar que los inmuebles son uno de los instrumentos de inversi\u00f3n menos vol\u00e1tiles. El mercado inmobiliario te ofrece m\u00e1s control sobre tu inversi\u00f3n, ya que tu propiedad es un activo tangible que puedes aprovechar con el objetivo de capitalizar en muchas fuentes de ingresos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">De igual forma, muchos sectores econ\u00f3micos del pa\u00eds se han visto afectados ante el estado de emergencia, por lo que la ASEI ha indicado que las ventas de viviendas en Lima y Callao bajar\u00edan entre el 5% y el 10% este a\u00f1o debido a la coyuntura actual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, seg\u00fan la ASEI, las <\/span><strong>tasas de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> continuar\u00edan su tendencia a la baja este a\u00f1o a causa de la reciente reducci\u00f3n dispuesta por el Banco Central de Reserva (BCR).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Te puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/invertir-departamentos-renta-inmobiliaria\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Descubre la mejor forma de invertir en departamentos con Renta Inmobiliaria<\/span><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consejos_para_invertir_en_el_sector_inmobiliario\"><\/span><b>Consejos para invertir en el sector inmobiliario<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Investiga_el_mercado\"><\/span><b>1. Investiga el mercado<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de <\/span><b>invertir en una vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, debes conocer el mercado. Por ejemplo, real\u00edzate las siguientes preguntas: \u00bfqu\u00e9 tipos de inmuebles son m\u00e1s populares: los <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/beneficios-departamento-pequeno\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamentos peque\u00f1os<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, las oficinas o los estacionamientos? \u00bfCu\u00e1les tienen mayor demanda? \u00bfCu\u00e1l es la mejor ubicaci\u00f3n para invertir seg\u00fan el tipo de inmueble?<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, el alquiler de <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-mudarte-departamento-nuevo\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamentos nuevos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> tiene mucha demanda, ya que cada vez son m\u00e1s las personas que buscan un lugar para vivir y no cuentan con el dinero suficiente para comprar una vivienda. Por ello, recurren a rentar un espacio.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Organiza_tus_finanzas\"><\/span><b>2. Organiza tus finanzas<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Debes dedicar tiempo para hacer seguimiento de tus ahorros y desarrollar la tolerancia al riesgo cuando tratas de alcanzar el objetivo de invertir y obtener rentabilidad. Tambi\u00e9n, tienes que tener claro que tu futuro econ\u00f3mico est\u00e1 determinado por el dinero que ganas, el porcentaje que ahorras y c\u00f3mo inviertes esos ahorros.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los <\/span><strong>fondos de inversi\u00f3n<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> son una buena alternativa para iniciarte en el mundo de las inversiones. Estos son grupos de ahorradores o inversores que aportan su dinero, de tal forma que se pueda gestionar para fines espec\u00edficos, por ejemplo el funcionamiento de una empresa, la adquisici\u00f3n de inmuebles para alquilar, etc.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Evalua_las_inmobiliarias_de_tu_interes\"><\/span><b>3. Eval\u00faa las inmobiliarias de tu inter\u00e9s<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En este punto debes considerar el historial de negocios con quien deseas involucrarte. Al invertir en el mercado de bienes ra\u00edces, debes considerar si las constructoras o inmobiliarias han entregado sus proyectos, cu\u00e1ntos proyectos han realizado, la calidad de la infraestructura y los acabados, si ofrecen inmuebles con soluciones ecoamigables, etc.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Analiza_los_resultados\"><\/span><b>4. Analiza los resultados<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si decidiste realizar una inversi\u00f3n, entonces debes estudiar los resultados. De este modo, podr\u00e1s determinar si fue una transacci\u00f3n rentable o si te ocasion\u00f3 p\u00e9rdidas. Adem\u00e1s, en caso de que no fuese un negocio adecuado para tus intereses, ser\u00e1s capaz de establecer cu\u00e1les fueron los errores y c\u00f3mo evitarlos en el futuro.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hasta este punto, te hemos mostrado la <\/span><strong>raz\u00f3n para comprar un departamento durante la COVID-19<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">. Como ves, la ca\u00edda de la demanda inmobiliaria, debido a la cuarentena, ha impulsado una rebaja temporal de precios, por lo que este es un buen momento para invertir en un inmueble. \u00a1Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya resultado importante!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inmobiliaria Edifica te ofrece los mejores proyectos de departamentos y oficinas ubicados en las mejores zonas de Lima y otras ciudades. <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/contacto\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si deseas obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si bien el precio del metro cuadrado se ha mantenido estable, las inmobiliarias est\u00e1n ofreciendo diversas facilidades para recuperarse del bajo nivel de ventas durante el estado de emergencia. 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