{"id":5958,"date":"2020-09-14T16:57:51","date_gmt":"2020-09-14T22:57:51","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=5958"},"modified":"2023-10-07T13:55:56","modified_gmt":"2023-10-07T19:55:56","slug":"razones-invertir-departamentos-pequenos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/","title":{"rendered":"5 razones para invertir en departamentos peque\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Muchos inversionistas inmobiliarios pasan por alto algunas de las propiedades m\u00e1s rentables porque no entienden c\u00f3mo las propiedades peque\u00f1as pueden significar grandes ganancias. Creen que solo los espacios grandes son mejores y desperdician otras oportunidades. Por eso, si vas a <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/artinto-departamento-barranco\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar un departamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, en breve, te mostramos las razones para <\/span><strong>invertir en departamentos peque\u00f1os<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En la actualidad, las personas est\u00e1n siendo m\u00e1s conscientes respecto a la importancia de generar ingresos constantes para garantizar un flujo de dinero de forma regular. En este sentido, los inversionistas inmobiliarios saben que uno de los mejores tipos de inversi\u00f3n es la compra de departamentos peque\u00f1os. \u00bfPor qu\u00e9? Enseguida, te lo contamos.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#Motivos_para_invertir_en_departamentos_chicos\" >Motivos para invertir en departamentos chicos<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#1_El_costo_de_adquisicion_es_menor\" >1. El costo de adquisici\u00f3n es menor<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#2_Tendras_menos_gastos\" >2. Tendr\u00e1s menos gastos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#3_Tienen_una_mejor_ubicacion\" >3. Tienen una mejor ubicaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#4_Son_mas_seguros_para_vivir\" >4. Son m\u00e1s seguros para vivir<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#5_Tienen_un_mayor_indice_de_rentabilidad\" >5. Tienen un mayor \u00edndice de rentabilidad<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#%C2%BFPara_que_personas_son_ideales_los_departamentos_pequenos\" >\u00bfPara qu\u00e9 personas son ideales los departamentos peque\u00f1os?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#Conoce_nuestros_proyectos\" >Conoce nuestros proyectos<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#Grau_15\" >Grau 15<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#Plaza_27\" >Plaza 27<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#The_Classic\" >The Classic<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/razones-invertir-departamentos-pequenos\/#The_Park\" >The Park<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Motivos_para_invertir_en_departamentos_chicos\"><\/span><b>Motivos para invertir en departamentos chicos<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_El_costo_de_adquisicion_es_menor\"><\/span><b>1. El costo de adquisici\u00f3n es menor<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El costo de adquisici\u00f3n de una casa siempre ser\u00e1 mucho m\u00e1s elevado que el de un departamento chico. Incluso, el costo de algunas casas podr\u00eda alcanzarte para comprar dos departamentos y obtener m\u00e1s ingresos.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por ello, si a\u00fan no cuentas con la suma necesaria para adquirir una casa, un penthouse o un d\u00faplex, o no quieres arriesgarte a invertir tanto sin tener la seguridad de que vas a recuperar tu dinero y generar ganancias, <\/span><strong>invertir en un departamento de peque\u00f1as dimensiones<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> puede ser tu mejor opci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Tendras_menos_gastos\"><\/span><b>2. Tendr\u00e1s menos gastos<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Al ser un espacio mucho m\u00e1s peque\u00f1o, a diferencia de otro tipo de inmueble, tus gastos de mantenimiento tambi\u00e9n disminuyen. Si planeas comprar un departamento para rentar, tus gastos de manutenci\u00f3n y reparaci\u00f3n, en el caso de que el arrendatario no sea muy cuidadoso, ser\u00e1n menores.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No obstante, siempre es recomendable elegir bien al inquilino para evitar este tipo de gastos en la medida de lo posible. Hazle saber cu\u00e1les ser\u00e1n las reglas una vez que se mude a la propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Te puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/pasos-para-alquilar-departamento\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">6 pasos para alquilar tu departamento<\/span><\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Tienen_una_mejor_ubicacion\"><\/span><b>3. Tienen una mejor ubicaci\u00f3n<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los expertos siempre recomiendan que al invertir no solo se debe considerar el precio del inmueble, sino tambi\u00e9n su valorizaci\u00f3n en el mercado. Por lo general, las viviendas que se encuentran en zonas muy perif\u00e9ricas y que son muy grandes, suelen ser dif\u00edciles de alquilar. Por ende, no es una buena idea invertir en ellas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En cambio, comprar departamentos nuevos entre 30 y 100 m\u00b2 en una zona privilegiada de la ciudad, como Miraflores o San Isidro, es hacer una apuesta segura, ya que es muy complejo que pierdan valor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, los departamentos que est\u00e1n bien ubicados en zonas c\u00e9ntricas, con un gran movimiento de personas, zonas seguras, rodeados de establecimientos comerciales y de entretenimiento, se alquilan con facilidad y son m\u00e1s rentables que cualquier inmueble similar fuera del centro de la ciudad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si tu intenci\u00f3n es rentar un <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-mudarte-departamento-nuevo\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamento nuevo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, recuerda poner especial atenci\u00f3n a este punto. Ten en cuenta que las personas suelen buscar departamentos por las ventajas de su ubicaci\u00f3n, as\u00ed que investiga y analiza la zona en la que se encuentra y aseg\u00farate de que puedas generar mayor ganancia.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Son_mas_seguros_para_vivir\"><\/span><b>4. Son m\u00e1s seguros para vivir<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Este <\/span><strong>tipo de departamentos<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> suelen ser m\u00e1s seguros para vivir. La mayor\u00eda de estos se encuentran en edificios modernos, los cuales adem\u00e1s de encontrarse en una buena ubicaci\u00f3n, cuentan con alg\u00fan sistema de seguridad y control de entrada de las personas. Esto hace que aquellos que buscan rentar una vivienda los perciban como m\u00e1s seguros, siendo este un factor importante en su toma de decisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Tienen_un_mayor_indice_de_rentabilidad\"><\/span><b>5. Tienen un mayor \u00edndice de rentabilidad<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hoy en d\u00eda, son m\u00e1s las personas que, al buscar alquilar una vivienda, prefieren un departamento, ya sea porque son personas que buscan independizarse, parejas, estudiantes, familias peque\u00f1as, etc.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Esto se debe a que no necesitan mucho espacio y buscan algo m\u00e1s econ\u00f3mico. Por este motivo, puedes tener la certeza de que siempre existir\u00e1n personas interesadas en rentar tu departamento y, por lo tanto, estar seguro de que obtendr\u00e1s ganancias con tu inversi\u00f3n. De igual forma, recuerda que el alquiler por metro cuadrado es mayor, por lo que puedes obtener m\u00e1s rentabilidad si decides alquilarlo.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPara_que_personas_son_ideales_los_departamentos_pequenos\"><\/span><b>\u00bfPara qu\u00e9 personas son ideales los departamentos peque\u00f1os?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una de las <\/span><strong>razones por la que los inversionistas adquieren departamentos peque\u00f1os<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> es por su rentabilidad y alta demanda pues son propiedades de transici\u00f3n en la que los arrendatarios no tienen que preocuparse por lidiar con contratos a largo plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por lo general, las personas ideales para acceder a este tipo de arriendos son j\u00f3venes profesionales con estabilidad laboral, personas solteras, estudiantes universitarios de otras ciudades, personas que viajan por trabajo a la ciudad, extranjeros y ejecutivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pero, <\/span><strong>invertir en departamentos chicos<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> no es solo para inversores inmobiliarios. Cualquier persona que por sus caracter\u00edsticas pueda habitar en \u00e9l y todas aquellas que tengan un dinero destinado para su futuro y a\u00fan no saben en qu\u00e9 invertir, tienen una gran opci\u00f3n en la compra de departamentos peque\u00f1os, pues la posibilidad de obtener rentabilidad es muy alta.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conoce_nuestros_proyectos\"><\/span><b>Conoce nuestros proyectos<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grau_15\"><\/span><b>Grau 15<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Edifica presenta <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/grau15-departamento-barranco\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Grau 15<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, un concepto innovador de proyecto mixto: departamentos, oficinas boutique y locales comerciales. Es un edificio elegante para quienes escogen ser parte de Barranco, distrito que inspira conexi\u00f3n con la libertad y el arte.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Direcci\u00f3n: Av. Almirante Grau 1502, Barranco<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Plaza_27\"><\/span><b>Plaza 27<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/plaza27-departamento-san-isidro\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Plaza 27<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> es un nuevo y exclusivo proyecto en San Isidro con un disen\u0303o cla\u0301sico y una excelente iluminacio\u0301n gracias a sus 4 frentes. Su cercani\u0301a al parque El Olivar te permitira\u0301 disfrutar de paseos rodeado de naturaleza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Direcci\u00f3n: Calle Audiencia 190, San Isidro<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"The_Classic\"><\/span><b>The Classic<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Edifica presenta <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/classic-departamento-san-isidro\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">The Classic<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, un espacio exclusivo con un dise\u00f1o arquitect\u00f3nico que va con tu estilo. Disfruta de vivir entre San Isidro tradicional y moderno a un paso de distancia del Centro Financiero y El Olivar.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Direcci\u00f3n: Av. Arequipa 3235, San Isidro.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"The_Park\"><\/span><b>The Park<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/park-departamento-lince\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">The Park<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> es nuestro nuevo proyecto inmobiliario inspirado en un estilo de vida exclusivo y urbano. Se encuentra en el mejor punto de encuentro entre Lince y San Isidro. Algunas de las \u00e1reas comunes que tiene son: \u00e1rea <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">coworking<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, gimnasio, piscina e hidromasajes, zona de parrillas, sala bar, lavander\u00eda y estacionamiento de bicicletas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como ves, existen muchas <\/span><strong>ventajas de invertir en departamentos peque\u00f1os<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">. Es f\u00e1cil dejarse llevar por el pensamiento de \u00abcu\u00e1nto m\u00e1s grande la propiedad, mejor\u00bb, pero una vez que evidencias realmente el potencial de estas viviendas, puedes obtener grandes ganancias. \u00a1Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya resultado \u00fatil!&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inmobiliaria Edifica te ofrece los mejores proyectos de departamentos y oficinas ubicados en las mejores zonas de Lima y otras ciudades. <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/contacto\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si deseas obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.&nbsp;<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muchos inversionistas inmobiliarios pasan por alto algunas de las propiedades m\u00e1s rentables porque no entienden c\u00f3mo las propiedades peque\u00f1as pueden significar grandes ganancias. 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