{"id":6025,"date":"2026-09-15T11:09:49","date_gmt":"2026-09-15T17:09:49","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=6025"},"modified":"2026-09-18T13:53:40","modified_gmt":"2026-09-18T19:53:40","slug":"tipos-areas-comunes-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 tipos de \u00e1reas comunes suele tener un edificio?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al buscar un <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-oficinas\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamento en venta<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, es importante no solo evaluar el \u00e1rea privada de la vivienda, sino tambi\u00e9n considerar los espacios que el edificio ofrece. Estos entornos compartidos pueden marcar una gran diferencia en la calidad de vida de los residentes, brindando instalaciones adicionales para el esparcimiento y la convivencia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conocer las <\/span><strong>\u00e1reas comunes de un edificio<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> te dar\u00e1 una visi\u00f3n m\u00e1s completa de la vivienda que est\u00e1s evaluando. Desde los accesos hasta los ambientes para trabajar o descansar, cada instalaci\u00f3n cumple una funci\u00f3n distinta. \u00a1Sigue leyendo para descubrir qu\u00e9 son, por qu\u00e9 importan y c\u00f3mo puedes aprovecharlas con otros residentes!<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#%C2%BFQue_son_las_areas_comunes\" >\u00bfQu\u00e9 son las \u00e1reas comunes?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#%C2%BFCual_es_la_importancia_de_las_areas_comunes\" >\u00bfCu\u00e1l es la importancia de las \u00e1reas comunes?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#%C2%BFQue_tipos_de_espacios_compartidos_puedes_encontrar\" >\u00bfQu\u00e9 tipos de espacios compartidos puedes encontrar?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#1_Lobby_o_recibidor\" >1. Lobby o recibidor<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#2_Ascensores\" >2. Ascensores<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#3_Estacionamientos\" >3. Estacionamientos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#5_Gimnasio\" >5. Gimnasio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#6_Sala_bar\" >6. Sala bar<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#7_Piscina_y_terraza\" >7. Piscina y terraza<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#8_Salon_de_parrillas\" >8. Sal\u00f3n de parrillas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#9_Coworking_y_espacio_de_cafe\" >9. Coworking y espacio de caf\u00e9<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#10_Lavanderia\" >10. Lavander\u00eda\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#11_Espacios_de_juegos\" >11. Espacios de juegos<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#%C2%BFComo_aprovechar_las_areas_comunes_con_tus_vecinos\" >\u00bfC\u00f3mo aprovechar las \u00e1reas comunes con tus vecinos?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#Preguntas_frecuentes_sobre_los_tipos_de_areas_comunes\" >Preguntas frecuentes sobre los tipos de \u00e1reas comunes<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#%C2%BFDebes_pagar_mantenimiento_si_no_utilizas_las_areas_comunes\" >\u00bfDebes pagar mantenimiento si no utilizas las \u00e1reas comunes?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#%C2%BFPuedes_transformar_un_espacio_compartido_para_otro_fin\" >\u00bfPuedes transformar un espacio compartido para otro fin?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tipos-areas-comunes-edificio\/#%C2%BFDonde_puedes_consultar_las_reglas_de_uso_de_las_areas_comunes\" >\u00bfD\u00f3nde puedes consultar las reglas de uso de las \u00e1reas comunes?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_son_las_areas_comunes\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 son las \u00e1reas comunes?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para entender <\/span><strong>qu\u00e9 son las \u00e1reas comunes<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, piensa en los espacios del edificio destinados al uso compartido de propietarios e inquilinos. Ah\u00ed se encuentran los ambientes para reunirse, hacer ejercicio o realizar tareas dom\u00e9sticas, junto con los accesos y pasillos. Al ser parte esencial del inmueble, su estado y conservaci\u00f3n influyen directamente en el mantenimiento, por lo que es clave evaluarlas desde el inicio de tu b\u00fasqueda.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCual_es_la_importancia_de_las_areas_comunes\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1l es la importancia de las \u00e1reas comunes?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las <\/span><strong>\u00e1reas comunes en un condominio<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> suman oportunidades para compartir tiempo con tu familia y relacionarte con otros residentes. Cuando los espacios se conservan y resultan agradables de usar, los encuentros cotidianos pueden fortalecer la convivencia y hacer m\u00e1s acogedor el entorno donde vives.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Compartir instalaciones puede reducir la necesidad de contratar ciertos servicios fuera de casa, como una membres\u00eda de gimnasio. Eso no significa que su conservaci\u00f3n deje de generar gastos, ya que existe una cuota de mantenimiento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tu intenci\u00f3n es alquilar el inmueble, el estado de estos espacios puede influir en la impresi\u00f3n de los posibles inquilinos. Un edificio cuidado y con instalaciones funcionales tiene aspectos que pueden distinguirlo durante una visita.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/beneficios-areas-comunes-edificio\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">4 beneficios de las \u00e1reas comunes para tu nuevo hogar<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_tipos_de_espacios_compartidos_puedes_encontrar\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 tipos de espacios compartidos puedes encontrar?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada edificio tiene una propuesta diferente, por lo que conviene mirar m\u00e1s all\u00e1 de los nombres comerciales de sus espacios. Para saber realmente <\/span><strong>cu\u00e1les son las \u00e1reas comunes de un edificio<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, f\u00edjate en para qu\u00e9 fueron dise\u00f1adas y qu\u00e9 caracter\u00edsticas ofrecen. A continuaci\u00f3n te presentamos las principales:<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Lobby_o_recibidor\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">1. Lobby o recibidor<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El lobby es el recibidor del edificio y suele ser el primer ambiente que recorres durante una visita. Observa si est\u00e1 limpio, bien iluminado y cuidado; despu\u00e9s, presta atenci\u00f3n a la puerta principal y su cerradura. Esos detalles te dan una referencia sobre el acceso y la conservaci\u00f3n del conjunto.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Ascensores\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2. Ascensores<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los ascensores conectan los pisos y se usan a diario, por lo que su estado merece atenci\u00f3n. F\u00edjate en la limpieza, la iluminaci\u00f3n y el espacio disponible, pero observa el funcionamiento durante el recorrido. Los ruidos inusuales o movimientos irregulares son detalles que conviene revisar antes de decidir.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Estacionamientos\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">3. Estacionamientos<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes auto, revisa el tipo de estacionamiento y la ruta desde all\u00ed hasta el ingreso del edificio. En los s\u00f3tanos, presta atenci\u00f3n a la iluminaci\u00f3n, la ventilaci\u00f3n y el sistema de control de accesos. Y si sueles recibir visitas, verifica si el proyecto contempla estacionamientos para invitados: te ahorrar\u00e1 a ti y a ellos la b\u00fasqueda de un lugar cercano.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Gimnasio\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">5. Gimnasio<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tener un gimnasio en el mismo edificio hace que el ejercicio sea parte natural de tu rutina. Despu\u00e9s de trabajar o estudiar, solo tienes que bajar y, al terminar, volver a tu departamento para ducharte. Esa cercan\u00eda es clave para mantener el h\u00e1bito, sobre todo en los d\u00edas en que el cansancio te har\u00eda desistir de ir a un gimnasio externo.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Sala_bar\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">6. Sala bar<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La sala bar se destina a reuniones donde el plan es compartir una bebida y conversar. Es ideal para un encuentro entre semana con amigos o para compartir un momento tranquilo en pareja, lejos de las tareas del hogar y las obligaciones del trabajo.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Piscina_y_terraza\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">7. Piscina y terraza<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La piscina es un espacio para nadar y ejercitarte, mientras que la terraza se destina a disfrutar del aire libre o descansar. En algunos proyectos, ambas se ubican en la azotea y aprovechan las vistas de la ciudad. Durante tu visita, revisa el estado de conservaci\u00f3n de la piscina y consulta sus horarios y normas de uso.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"8_Salon_de_parrillas\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">8. Sal\u00f3n de parrillas<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El sal\u00f3n de parrillas es el espacio perfecto para organizar una parrillada de fin de semana con amigos o familia. Antes de invitarlos, calcula cu\u00e1ntas personas asistir\u00e1n y revisa las condiciones de uso para planificar mejor el encuentro.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_Coworking_y_espacio_de_cafe\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">9. Coworking y espacio de caf\u00e9<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando trabajas desde casa, el coworking te permite salir del departamento y desarrollar tu jornada en un ambiente compartido y m\u00e1s productivo. Coincidir con otros profesionales propicia conversaciones y nuevas conexiones. Y si el proyecto incluye un espacio de caf\u00e9, tendr\u00e1s el lugar ideal para hacer una pausa antes de retomar tus tareas.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"10_Lavanderia\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">10. Lavander\u00eda\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La lavander\u00eda compartida pone a disposici\u00f3n de los residentes lavadoras y secadoras de uso com\u00fan. Es una prestaci\u00f3n muy pr\u00e1ctica si tu departamento no cuenta con cuarto de lavado. Al visitarla, revisa la limpieza y el funcionamiento de las m\u00e1quinas, la iluminaci\u00f3n del espacio y si el equipamiento es suficiente para la demanda de los vecinos.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11920\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/condominio-gym-incluido.jpg\" alt=\"condominio gym incluido\" width=\"1000\" height=\"472\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/condominio-gym-incluido.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/condominio-gym-incluido-768x362.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/condominio-gym-incluido-600x283.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"11_Espacios_de_juegos\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">11. Espacios de juegos<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si buscas un hogar para tu familia, pon especial atenci\u00f3n a los espacios de juego del proyecto. Son ambientes dise\u00f1ados para las actividades de los ni\u00f1os, por lo que vale la pena revisar qu\u00e9 incluye la propuesta infantil y c\u00f3mo se integra con las dem\u00e1s <\/span><b>\u00e1reas comunes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejores-distritos-comprar-departamento\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conoce los mejores distritos para comprar un departamento<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_aprovechar_las_areas_comunes_con_tus_vecinos\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo aprovechar las \u00e1reas comunes con tus vecinos?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estas <\/span><strong>ideas para aprovechar las \u00e1reas comunes de un edificio<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> parten de actividades sencillas que puedes organizar con tus vecinos. Antes de convocar a alguien, elige un ambiente adecuado y revisa sus condiciones de uso. A continuaci\u00f3n, encontrar\u00e1s diez propuestas para reuniones deportivas, culturales y recreativas dentro del edificio.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ejercicio al aire libre: Prop\u00f3n sesiones de yoga, pilates, taich\u00ed o entrenamiento en grupo. Cuenta con un instructor capacitado y equipo adecuado para que participen vecinos con distintos niveles de condici\u00f3n f\u00edsica.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cine al aire libre: Organiza noches de cine al aire libre en el <\/span><strong>espacio com\u00fan del edificio<\/strong><b>. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Coloca una pantalla, un proyector y asientos; puedes sumar mantas y canchita.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Encuentros culinarios: Organiza una noche tem\u00e1tica en la que cada participante comparta un plato. Otra opci\u00f3n es invitar a un chef para una demostraci\u00f3n o preparar una competencia de cocina entre vecinos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tardes de juegos de mesa: Re\u00fane juegos como ajedrez, domin\u00f3, cartas o propuestas de estrategia. Si los participantes disfrutan de la competencia, plantea un torneo con premios para darle m\u00e1s emoci\u00f3n al encuentro.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Club de lectura: Elijan un libro para leer cada mes y luego re\u00fananse en la<\/span> <strong>zona com\u00fan del condominio<\/strong> <span style=\"font-weight: 400;\">para discutirlo. Cada participante podr\u00e1 compartir sus impresiones y descubrir c\u00f3mo interpretaron la misma historia los dem\u00e1s.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Noches de m\u00fasica: Invita a los residentes con talento musical a presentar sus canciones. El encuentro puede incluir actuaciones en vivo, karaoke o la participaci\u00f3n de un grupo formado por los propios vecinos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Exhibiciones de arte: Re\u00fane las obras de los residentes en un espacio designado para la exposici\u00f3n. As\u00ed, quienes disfrutan de la pintura u otras expresiones art\u00edsticas tendr\u00e1n una oportunidad para compartir sus creaciones.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ferias de intercambio: Convoca a quienes tengan libros, ropa, juguetes o electrodom\u00e9sticos que ya no utilicen. Intercambiar estos art\u00edculos les da un nuevo uso y promueve la reducci\u00f3n de residuos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Concursos y encuentros tem\u00e1ticos: Aprovecha fechas como Halloween o Navidad para organizar concursos de disfraces o decoraci\u00f3n. Los eventos deportivos, como un torneo de f\u00fatbol, pueden formar parte de la propuesta si existe un espacio adecuado.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Actividades para ni\u00f1os: Prepara juegos al aire libre, manualidades o sesiones de cuentacuentos. Coordina con las familias interesadas para que los residentes m\u00e1s peque\u00f1os tengan actividades pensadas para ellos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes_sobre_los_tipos_de_areas_comunes\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Preguntas frecuentes sobre los tipos de \u00e1reas comunes<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFDebes_pagar_mantenimiento_si_no_utilizas_las_areas_comunes\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfDebes pagar mantenimiento si no utilizas las \u00e1reas comunes?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No utilizarlas no significa que desaparezcan los gastos de mantenimiento del edificio. Por eso, el propietario debe considerar esta cuota aunque no use esos ambientes o no viva en el departamento.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuedes_transformar_un_espacio_compartido_para_otro_fin\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPuedes transformar un espacio compartido para otro fin?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un residente no debe apropiarse de un espacio compartido ni transformarlo por su cuenta de manera que obstaculice a los dem\u00e1s. Cualquier cambio debe respetar los derechos de quienes lo comparten y contar con la autorizaci\u00f3n correspondiente.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFDonde_puedes_consultar_las_reglas_de_uso_de_las_areas_comunes\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfD\u00f3nde puedes consultar las reglas de uso de las \u00e1reas comunes?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Puedes revisarlas en el reglamento de \u00e1reas comunes del edificio o condominio. All\u00ed encontrar\u00e1s las condiciones de acceso y uso de los espacios compartidos, por lo que conviene leerlo antes de utilizar las instalaciones o planificar una actividad con tus vecinos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora ya conoces las <\/span><strong>\u00e1reas comunes en un edificio<\/strong> <span style=\"font-weight: 400;\">y las actividades que puedes organizar en ellas. Al elegir tu pr\u00f3ximo hogar, piensa cu\u00e1les encajan con tu rutina: \u00bfusar\u00edas el gimnasio despu\u00e9s del trabajo?, \u00bfte interesa compartir un coworking?, \u00bfsueles recibir amigos los fines de semana?<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11918\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/cuales-son-areas-comunes-edificio.jpg\" alt=\"cuales son areas comunes edificio\" width=\"1000\" height=\"472\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/cuales-son-areas-comunes-edificio.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/cuales-son-areas-comunes-edificio-768x362.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/cuales-son-areas-comunes-edificio-600x283.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En<\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/\"><span style=\"font-weight: 400;\"> Edifica<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> contamos con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia desarrollando proyectos residenciales. Conoce nuestros departamentos en Lima y <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/cotizar-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">solicita una cotizaci\u00f3n <\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">para encontrar una propuesta cuyas instalaciones compartidas encajen con la vida que quieres construir en tu pr\u00f3ximo hogar.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al buscar un departamento en venta, es importante no solo evaluar el \u00e1rea privada de la vivienda, sino tambi\u00e9n considerar los espacios que el edificio ofrece. Estos entornos compartidos pueden marcar una gran diferencia en la calidad de vida de los residentes, brindando instalaciones adicionales para el esparcimiento y la convivencia. Conocer las \u00e1reas comunes [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":11916,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[49],"tags":[761],"class_list":["post-6025","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estilos-para-tu-hogar","tag-areas-comunes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6025"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6025\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11921,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6025\/revisions\/11921"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11916"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}