{"id":6034,"date":"2020-11-17T08:27:21","date_gmt":"2020-11-17T14:27:21","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=6034"},"modified":"2023-10-07T13:55:55","modified_gmt":"2023-10-07T19:55:55","slug":"por-que-comprar-departamento-planos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/por-que-comprar-departamento-planos\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 deber\u00edas comprar un departamento en planos?"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6039\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/porque-deberias-comprar-departamento-planos.jpg\" alt=\"\" width=\"720\" height=\"340\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/porque-deberias-comprar-departamento-planos.jpg 720w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/porque-deberias-comprar-departamento-planos-600x283.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Adquirir un <\/span><strong>departamento en planos<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, a veces, se percibe como una opci\u00f3n de inversi\u00f3n arriesgada porque implica firmar un contrato sin tener un producto tangible para comprar. Sin embargo, lo cierto es que <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/park-departamento-lince\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar un departamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en planos ofrece ventajas significativas que proporcionan tiempo y ahorros financieros, adem\u00e1s de reducir el riesgo de compra.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/por-que-comprar-departamento-planos\/#1_La_inmobiliaria_puede_ofrecer_incentivos\" >1. La inmobiliaria puede ofrecer incentivos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/por-que-comprar-departamento-planos\/#2_Ahorras_en_costos_de_reparacion\" >2. Ahorras en costos de reparaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/por-que-comprar-departamento-planos\/#3_Tienes_tiempo_para_planificar_y_ahorrar\" >3. Tienes tiempo para planificar y ahorrar<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/por-que-comprar-departamento-planos\/#4_Tendras_un_mejor_rendimiento_de_alquiler\" >4. Tendr\u00e1s un mejor rendimiento de alquiler<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/por-que-comprar-departamento-planos\/#5_Seras_el_primero_en_todo\" >5. Ser\u00e1s el primero en todo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/por-que-comprar-departamento-planos\/#6_Reduces_tu_consumo_de_energia\" >6. Reduces tu consumo de energ\u00eda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_La_inmobiliaria_puede_ofrecer_incentivos\"><\/span><b>1. La inmobiliaria puede ofrecer incentivos<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como una manera de incitar a los compradores a adquirir un producto que a\u00fan no pueden experimentar f\u00edsicamente, algunas inmobiliarias pueden ofrecer precios m\u00e1s bajos u otros incentivos para los proyectos en planos.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Esto significa que el precio de compra podr\u00eda ser menor en comparaci\u00f3n al de una propiedad existente de un estilo similar. Esta t\u00e1ctica de ventas se ve a menudo en situaciones en las que la inmobiliaria a\u00fan no ha comenzado la construcci\u00f3n.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vale la pena tener en cuenta que los incentivos no deben considerarse de forma aislada, sino como parte de los beneficios de la decisi\u00f3n de compra.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Ahorras_en_costos_de_reparacion\"><\/span><b>2. Ahorras en costos de reparaci\u00f3n<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar un departamento en planos significa que vivir\u00e1s en una vivienda completamente nueva, con una infraestructura de calidad que no va a deteriorarse o necesitar reparaciones en un futuro pr\u00f3ximo.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En cambio, comprar un departamento m\u00e1s antiguo podr\u00eda implicar costosas renovaciones. Por ello, vale la pena hacer tu investigaci\u00f3n sobre la calidad de los accesorios y aparatos utilizados por la inmobiliaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Te puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-ahorrar-comprar-departamento\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">4 consejos para ahorrar dinero y comprar tu primer departamento<\/span><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Tienes_tiempo_para_planificar_y_ahorrar\"><\/span><b>3. Tienes tiempo para planificar y ahorrar<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como adquirir\u00e1s una propiedad cuya construcci\u00f3n tardar\u00e1 varios meses, tienes mucho tiempo para planificar y ahorrar. Esto es valioso si planeas ocupar tu futuro hogar, ya que te brinda tiempo suficiente para organizar la venta de tu propiedad existente o finalizar el contrato de arrendamiento.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">De igual forma, te permite continuar acumulando tus fondos en efectivo porque las compras de departamentos en planos no requieren pagos progresivos. El saldo del precio del contrato se paga en el momento de la liquidaci\u00f3n.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Teniendo en cuenta el tiempo de construcci\u00f3n, existe una brecha entre el pago inicial y el precio de venta completo al finalizar. Este tiempo extra podr\u00eda ser una oportunidad para continuar ahorrando.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El dinero extra que se acumula, por consiguiente, podr\u00eda proporcionar m\u00e1s de una reserva en caso de encontrar dificultades financieras. De manera alternativa, podr\u00edas usarlo para pagar los costos de mudanza o emplearlo para pagar un pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Tendras_un_mejor_rendimiento_de_alquiler\"><\/span><b>4. Tendr\u00e1s un mejor rendimiento de alquiler<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/tips-elegir-departamento-nuevo\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamentos nuevos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> son mucho m\u00e1s populares entre los inquilinos que las opciones m\u00e1s antiguas. Esto significa que los propietarios de los departamentos de estreno pueden cobrar el alquiler m\u00e1s alto y ser\u00e1n capaces de alquilarlos m\u00e1s r\u00e1pido. Menos tiempo en el mercado de alquiler y precios m\u00e1s altos dan lugar a un rendimiento de alquiler mucho mejor.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Seras_el_primero_en_todo\"><\/span><b>5. Ser\u00e1s el primero en todo<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las primeras personas que compran una vivienda en un proyecto inmobiliario tienen la ventaja de seleccionar los mejores departamentos. Esto quiere decir que obtienen las mejores vistas, la mejor distribuci\u00f3n e, incluso, aquellos que tienen los mejores rendimientos de alquiler o crecimiento de capital.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por lo general, los <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/ventajas-vivir-departamento-primer-piso\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamentos en el primer piso<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> son los de mayor demanda, ya que est\u00e1n m\u00e1s cerca de la puerta y no es necesario subir las escaleras o tomar el ascensor. De igual forma, podr\u00e1s escoger departamentos con vista interior del inmueble o a la calle.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n, es probable que obtengas la vivienda a un mejor precio, ya que la mayor\u00eda de las inmobiliarias ofrecen un descuento a los primeros departamentos con el fin de generar inter\u00e9s en el proyecto inmobiliario.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Reduces_tu_consumo_de_energia\"><\/span><b>6. Reduces tu consumo de energ\u00eda<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Algunos de los mejores arquitectos dise\u00f1an los nuevos proyectos inmobiliarios utilizando la tecnolog\u00eda m\u00e1s reciente. Est\u00e1n muy bien planeados para ser ultraeficientes, ya que est\u00e1n equipados con el mejor aislamiento, electrodom\u00e9sticos energ\u00e9ticamente eficientes y grandes ventanas para maximizar la luz natural del inmueble.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Esto no solo minimiza tu factura de electricidad, sino que tambi\u00e9n reduce tu impacto ambiental. Adem\u00e1s, hoy en d\u00eda, existen <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-son-edificios-verdes\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">edificios verdes<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. \u00bfQu\u00e9 quiere decir esto? El dise\u00f1o, la construcci\u00f3n y el funcionamiento de estas propiedades reducen o eliminan los impactos negativos y generan impactos positivos en nuestro medio ambiente y entorno natural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como ves, <\/span><strong>adquirir un departamento en planos<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> ofrece una incre\u00edble gama de beneficios para todo tipo de compradores. Para finalizar, te aconsejamos siempre revisar los antecedentes de la inmobiliaria y los proyectos inmobiliarios previos para verificar si son de buena calidad y tienen buena reputaci\u00f3n. \u00a1Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya resultado \u00fatil e interesante!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inmobiliaria Edifica te ofrece los mejores proyectos de departamentos y oficinas ubicados en las mejores zonas de Lima y otras ciudades. <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/contacto\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si deseas obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adquirir un departamento en planos, a veces, se percibe como una opci\u00f3n de inversi\u00f3n arriesgada porque implica firmar un contrato sin tener un producto tangible para comprar. 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