{"id":6182,"date":"2025-07-31T01:00:00","date_gmt":"2025-07-31T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=6182"},"modified":"2025-07-30T23:48:37","modified_gmt":"2025-07-31T05:48:37","slug":"consejos-retirar-cts-afp-invertir-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-retirar-cts-afp-invertir-inmueble\/","title":{"rendered":"Retira tus aportes de CTS y AFP e invierte en un departamento"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">En los \u00faltimos a\u00f1os, muchos peruanos han tenido la oportunidad de acceder al retiro parcial o total de sus fondos de CTS y AFP. Aunque estas medidas buscan aliviar la econom\u00eda familiar en tiempos dif\u00edciles, tambi\u00e9n representan una excelente ocasi\u00f3n para tomar decisiones financieras estrat\u00e9gicas, como <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-oficinas\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar un departamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en una zona c\u00e9ntrica de Lima.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Utilizar los fondos de tu Compensaci\u00f3n por Tiempo de Servicios o de tu fondo previsional para adquirir una propiedad no solo te permite proteger tu capital, sino tambi\u00e9n hacerlo crecer en el tiempo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1En este art\u00edculo te explicaremos por qu\u00e9 la decisi\u00f3n de <\/span><strong>invertir en un inmueble<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> puede marcar un antes y un despu\u00e9s en tu futuro financiero!<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-retirar-cts-afp-invertir-inmueble\/#%C2%BFQue_es_una_AFP\" >\u00bfQu\u00e9 es una AFP?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-retirar-cts-afp-invertir-inmueble\/#%C2%BFComo_retirar_hasta_4_UIT_de_tu_AFP\" >\u00bfC\u00f3mo retirar hasta 4 UIT de tu AFP?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-retirar-cts-afp-invertir-inmueble\/#%C2%BFQue_es_una_CTS\" >\u00bfQu\u00e9 es una CTS?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-retirar-cts-afp-invertir-inmueble\/#Conoce_los_mejores_departamentos_que_Edifica_tiene_para_ti\" >Conoce los mejores departamentos que Edifica tiene para ti<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_una_AFP\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es una AFP?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las <\/span><strong>Administradoras de Fondos de Pensiones<\/strong> <span style=\"font-weight: 400;\">(<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">AFP) se crearon en 1993 y operan dentro del Sistema Privado de Pensiones (SPP). En consecuencia, est\u00e1n supervisadas por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El objetivo de aportar en una AFP es ahorrar cada mes un determinado monto que te ayudar\u00e1 a poder solventar tus gastos una vez te hayas jubilado. Por lo tanto, mientras m\u00e1s temprano inicies, mayor ser\u00e1 tu pensi\u00f3n en el futuro, pues los intereses percibidos son proporcionales al tiempo que has estado cotizando en tu AFP.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En ese sentido, las <\/span><strong>funciones principales de una AFP<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> son recibir mensualmente los aportes de cada trabajador que por ley corresponden al 10% de su sueldo bruto m\u00e1s el adicional correspondiente al seguro y comisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><strong><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\">Tipos de fondos de AFP<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"> Fondo 0 (Protecci\u00f3n de capital): Este tipo de fondo est\u00e1 dirigido a afiliados que cumplieron la edad legal de jubilaci\u00f3n. Aqu\u00ed tu dinero tiene muy bajo riesgo y no presenta variaciones.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"> Fondo 1 (Preservaci\u00f3n de capital): Est\u00e1 dirigido a quienes dentro de poco van a jubilarse y priorizan la estabilidad de su dinero, gracias a un riesgo bajo.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"> Fondo 2 (Mixto): Considerado para afiliados en la mitad de su vida laboral, que a\u00fan seguir\u00e1n aportando m\u00e1s adelante y tienen un nivel moderado de riesgo y rentabilidad.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"> Fondo 3 (Apreciaci\u00f3n de capital): Establecido para quienes reci\u00e9n se integran al mercado laboral y pueden asumir riesgos mayores que permitan mejores ganancias potenciales.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar:\u00a0 <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-elegir-departamento-pareja\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Consejos para elegir junto a tu pareja el departamento de sus sue\u00f1os<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_retirar_hasta_4_UIT_de_tu_AFP\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo retirar hasta 4 UIT de tu AFP?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-10195\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/consejos-retirar-AFP.jpg\" alt=\"consejos retirar afp\" width=\"1000\" height=\"553\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/consejos-retirar-AFP.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/consejos-retirar-AFP-768x425.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/consejos-retirar-AFP-600x332.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El pasado 11 de junio, el presidente de la Comisi\u00f3n de Econom\u00eda se\u00f1al\u00f3 que los distintos proyectos de ley, entre ellos el nuevo retiro de AFP por hasta 4 UIT (equivalente a S\/ 21,400), ser\u00e1n revisados tomando en cuenta el reglamento de la Ley de Modernizaci\u00f3n del Sistema Previsional Peruano.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan informaci\u00f3n de Infobae, este reglamento deb\u00eda estar listo para el 26 de junio; sin embargo, un informe del Ministerio de Econom\u00eda y Finanzas (MEF) indica que su implementaci\u00f3n se dar\u00e1 durante julio. Por lo tanto, esta propuesta y otras similares reci\u00e9n ser\u00edan debatidas en la pr\u00f3xima legislatura.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n, todos los peruanos querr\u00e1n saber: \u00bf<\/span><strong>c\u00f3mo cobrar mi AFP<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">?. Pues, para hacerlo primero debes presentar una solicitud por Internet o de forma presencial. En dicho documento debes indicar el monto que deseas retirar y la entidad financiera donde quieres que te lo depositen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ten presente que el primer abono se realizar\u00e1 30 d\u00edas despu\u00e9s de aceptada la solicitud.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_una_CTS\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es una CTS?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><strong>Compensaci\u00f3n por tiempo de servicio<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> (CTS) es un beneficio social para los trabajadores con el fin de protegerlo cuando est\u00e9 eventualmente quede desempleado. Consiste en dos dep\u00f3sitos anuales (mayo y noviembre) que realiza el empleador y que en conjunto suman un sueldo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se encuentran comprendidos dentro del beneficio de la CTS los trabajadores sujetos al r\u00e9gimen laboral de la actividad privada, que cumplan cuando menos una jornada m\u00ednima de 4 horas diarias o de 20 horas semanales.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Poder Ejecutivo promulg\u00f3 la ley que autoriza el retiro total o parcial de los dep\u00f3sitos que el trabajador tenga en su CTS. Esta ley autoriza este retiro hasta el 31 de diciembre del 2026.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para saber <\/span><strong>c\u00f3mo cobrar tu CTS<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> sigue los siguientes pasos:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Env\u00eda una solicitud, ya sea de forma virtual o presencial, a la entidad financiera donde hayas estado depositando tu CTS. En ella debes indicar la cantidad que deseas retirar (total o parcial) y la cuenta en la que deseas recibir dicho monto.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez recibida la solicitud, en la entidad financiera tiene un plazo de dos d\u00edas m\u00e1ximo para efectuar el dep\u00f3sito.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejores-distritos-comprar-departamento\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conoce los mejores distritos para comprar un departamento<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conoce_los_mejores_departamentos_que_Edifica_tiene_para_ti\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Conoce los mejores departamentos que Edifica tiene para ti<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>The Edge<\/b><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-10197\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/conoce-proyecto-egde-miraflores.jpg\" alt=\"departamento miraflores egde\" width=\"1000\" height=\"553\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/conoce-proyecto-egde-miraflores.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/conoce-proyecto-egde-miraflores-768x425.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/conoce-proyecto-egde-miraflores-600x332.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Edifica presenta The Edge, un espacio c\u00e9ntrico y cosmopolita en el coraz\u00f3n de Miraflores. Un <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-miraflores-the-edge\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">proyecto inmobiliario pet friendly<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, donde podr\u00e1s disfrutar de tu amigo peludo. Adem\u00e1s, su dise\u00f1o est\u00e1 enfocado en el ahorro de agua y energ\u00eda, logrando conectarnos con tu estilo de vida.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este proyecto est\u00e1 ubicado a cinco minutos de los principales atractivos del distrito, como el malec\u00f3n, Parque Kennedy y Larcomar. De esa forma, tienes los mejores servicios y restaurantes a tu alcance.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, Grimaldo cuenta con las mejores \u00e1reas comunes para que puedas compartir momentos de diversi\u00f3n junto a tu familia: lobby, pool terrace, sala bar, BBQ Zone, Fitness Center y estacionamiento de bicicletas<\/span><\/p>\n<p><b><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\">28 superiores<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Edifica presenta Upper 28, un proyecto \u00fanico y responsable con el medio ambiente. Un edificio de <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-miraflores-upper-28\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamentos en Miraflores<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, a una corta distancia de los m\u00e1s importantes espacios comerciales, gastron\u00f3micos, culturales y de entretenimiento del distrito.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfY sabes qu\u00e9 es lo mejor de todo? En Edifica Inmobiliaria estamos comprometidos con el desarrollo de proyectos que sean ambientalmente amigables, por ello todos nuestros proyectos inmobiliarios cuentan CERTIFICACI\u00d3N LEED (Leadership in Energy &amp; Environmental Design). Este certificado respalda el dise\u00f1o ecoeficiente, el cual se basa en lograr hasta un 30% en reducci\u00f3n de consumo de energ\u00eda y hasta 40% en reducci\u00f3n de consumo de agua.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, en Upper 28 podr\u00e1s disfrutar de diversas \u00e1reas comunes que llenaran tu vida de\u00a0 confort y alegr\u00eda, entre ellas encontramos: Lobby, Piscina + Jacuzzi, Sala Bar, BBQ Zone, Jard\u00edn interior, Bike Zone. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Por ello, si buscas reducir tu huella de carbono y vivir de una forma m\u00e1s consciente, puedes optar por adquirir un depa en alguno de los nuestros inmuebles.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Ahora ya sabes <\/span><strong>c\u00f3mo retirar tus fondos de CTS<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> o AFP para que inviertas en tu futuro! Como ves, adquirir un departamento puede convertirse en el punto de partida para construir un patrimonio s\u00f3lido y duradero. \u00a1Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de ayuda!<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inmobiliaria Edifica<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> cuenta con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia desarrollando proyectos en los distritos m\u00e1s consolidados de Lima y otras ciudades. Podr\u00e1s encontrar los mejores departamentos y oficinas. Si deseas obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/cotizar-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">ponte en contacto con nosotros<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los \u00faltimos a\u00f1os, muchos peruanos han tenido la oportunidad de acceder al retiro parcial o total de sus fondos de CTS y AFP. 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