{"id":6412,"date":"2022-01-06T16:22:25","date_gmt":"2022-01-06T22:22:25","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=6412"},"modified":"2023-10-07T13:55:47","modified_gmt":"2023-10-07T19:55:47","slug":"consejos-comprar-departamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-comprar-departamento\/","title":{"rendered":"Cosas que necesitas saber antes de comprar un departamento"},"content":{"rendered":"\r\n<p><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/sevilla-departamento-miraflores\/\"><strong>Comprar un departamento<\/strong><\/a> ser\u00e1 una decisi\u00f3n muy importante y que requerir\u00e1 una gran inversi\u00f3n, por lo tanto, necesitas elegir con minuciosidad el lugar donde vivir\u00e1s. En <strong>Edica<\/strong> hemos reunido algunos de los aspectos que debes considerar en ese proceso.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-comprar-departamento\/#1_Estacionamiento\" >1. Estacionamiento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-comprar-departamento\/#2_Costos_por_servicio\" >2. Costos por servicio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-comprar-departamento\/#3_%C2%BFSe_pueden_realizar_modificaciones_en_la_propiedad\" >3. \u00bfSe pueden realizar modificaciones en la propiedad?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-comprar-departamento\/#4_Mantenimiento\" >4. Mantenimiento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-comprar-departamento\/#5_%C2%BFQue_restricciones_existen_en_el_apartamento\" >5. \u00bfQu\u00e9 restricciones existen en el apartamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-comprar-departamento\/#6_Areas_comunes\" >6. \u00c1reas comunes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-comprar-departamento\/#7_Revisa_las_instalaciones_cercanas\" >7. Revisa las instalaciones cercanas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-comprar-departamento\/#Conoce_los_mejores_departamento_en_Lima\" >Conoce los mejores departamento en Lima<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Estacionamiento\"><\/span>1. Estacionamiento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>En Lima es muy dif\u00edcil encontrar espacios libres para estacionarse, pues todos est\u00e1n ocupados o son lugares donde no est\u00e1 permitido estacionarse. Por ello, antes de elegir el departamento que quieres comprar, verifica que el edificio o condominio cuente con estacionamientos.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>En caso de que uses bicicleta para transportarte, entonces, averigua si cuenta con <strong>estacionamiento para bicicletas<\/strong>. De esa forma, estar\u00e1s tranquilo al saber que se encuentra en un lugar seguro.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Costos_por_servicio\"><\/span>2. Costos por servicio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Debes averiguar qui\u00e9n es responsable de las reparaciones generales de las \u00e1reas comunes, para que puedas presupuestar en consecuencia. \u00bfQu\u00e9 cubre exactamente los cargos por servicio y con qu\u00e9 frecuencia se revisan estos costos? Este es un costo regular que tendr\u00e1s que pagar cuando te mudes, por lo que no querr\u00e1s saber el costo de esto de forma imprevista.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Te puede interesar: <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/como-comprar-departamento\/\">C\u00f3mo comprar un departamento nuevo<\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_%C2%BFSe_pueden_realizar_modificaciones_en_la_propiedad\"><\/span>3. \u00bfSe pueden realizar modificaciones en la propiedad?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>\u00bfTienes la libertad de hacer las modificaciones que desees en tu propiedad o existen restricciones? Si es as\u00ed, \u00bfQue son? Estos pueden variar desde los obvios (no se pueden quitar las paredes internas) hasta los m\u00e1s sutiles, como asegurarse de mantener las mismas ventanas o puerta de entrada.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Es posible que debas obtener el consentimiento por escrito del propietario antes de realizar cualquier trabajo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Mantenimiento\"><\/span>4. Mantenimiento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Los cargos por servicio deben incluir los costos de mantenimiento general, pero es posible que no incluyan los costos de reparaciones potencialmente importantes, como si el techo de tu departamento necesita\u00a0 un trabajo complejo.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Si se necesita una reparaci\u00f3n grande, debes saber qui\u00e9n ser\u00e1 responsable y c\u00f3mo se compartir\u00e1n los costos. Esto es importante, ya que puede ser algo para lo que debas presupuestar en el futuro.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_%C2%BFQue_restricciones_existen_en_el_apartamento\"><\/span>5. \u00bfQu\u00e9 restricciones existen en el apartamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Otro de los <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/cosas-saber-antes-comprar-departamento\/\"><strong>aspectos que debes considerar antes de comprar un departamento<\/strong><\/a> son las restricciones que tiene. Por ejemplo, en caso de que tengas mascotas, debes saber si el departamento es Pet Friendly y si cuenta con beneficios para los animales como salas de ba\u00f1o.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Areas_comunes\"><\/span>6. \u00c1reas comunes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Averigua sobre qu\u00e9 <strong>\u00e1reas comunes<\/strong> cuenta el <strong>edificio de departamentos<\/strong>. Por ejemplo, si llevas un estilo de vida saludable, de preferencia deber\u00edas comprar un departamento cuyo edificio o condominio donde se ubica cuente con gimnasio o piscina.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>En caso de que seas una persona muy sociable que disfruta de pasar tiempo con sus amigos, entonces, ser\u00eda ideal que cuente con una zona social o terraza. Ten por seguro que estas \u00e1reas ser\u00e1n el escenario perfecto para muchas conversaciones y momentos divertidos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>De la misma forma, es conveniente que cuente con un \u00e1rea de coworking donde puedas realizar de forma c\u00f3moda y sin distracciones tus trabajos o estudios.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Revisa_las_instalaciones_cercanas\"><\/span>7. Revisa las instalaciones cercanas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Cuando compres un departamento, es importante que hagas un recorrido por la zona con el fin de averiguar si cuenta con supermercados, centros comerciales, colegios, cl\u00ednicas, bancos y dem\u00e1s lugares que son fundamentales.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conoce_los_mejores_departamento_en_Lima\"><\/span>Conoce los mejores departamento en Lima<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para ayudarte en tu <strong>proceso de selecci\u00f3n de departamentos<\/strong>, hemos reunido los mejores departamentos que en <strong>Edifica <\/strong>tenemos para ti. Cuentan con \u00e1reas comunes y distintos tama\u00f1os de departamento para que puedas elegir cu\u00e1l se acomoda mejor a tus necesidades.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Grau 15 \u2013 Departamentos en Barranco<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Un buen estilo de vida es muy importante y la ubicaci\u00f3n tiene mucha influencia en ese factor. Con esto en mente, Grau 15 te ofrece departamentos y oficinas que se integran a la perfecci\u00f3n con la libertad y el arte caracter\u00edsticos de este distrito.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>El proyecto te brinda departamentos desde 28 m2 con \u00e1reas comunes que comprenden terraza, piscina, lavander\u00eda, sala bar, gimnasio, ascensores independientes y sala de juegos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Soul \u2013 Departamentos en Miraflores<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>\u00bfBuscas conveniencia? Soul est\u00e1 ubicado en la <strong>avenida 28 de Julio<\/strong>, una de las principales v\u00edas de conexi\u00f3n de la ciudad. \u00bfBuscas comodidad? El proyecto te ofrece departamentos d\u00faplex y flats desde 85 m2 hasta 109 m2 con 1 y 2 dormitorios, ideales para que encuentres la alternativa que mejor se acomode a ti.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>360\u00b0 \u2013 Departamentos en Miraflores<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>\u00bfTe encanta el estilo y la sofisticaci\u00f3n? Perfecto. 360\u00b0 toma en cuenta las \u00faltimas tendencias internacionales para ofrecerte bellos ambientes.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Asimismo, este proyecto est\u00e1 ubicado en una de las <strong>zonas m\u00e1s accesibles de Miraflores<\/strong> y a solo 5 minutos de Larcomar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Las \u00e1reas van desde 75 m2 hasta 209 m2 y los espacios compartidos cuentan con ascensores privados, piscina lounge, sala bar y fitness center + \u00e1rea de yoga<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Inmobiliaria Edifica te ofrece los mejores proyectos de departamentos y oficinas ubicados en las mejores zonas de Lima y otras ciudades. <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/contacto\/\">Si deseas obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad<\/a>.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar un departamento ser\u00e1 una decisi\u00f3n muy importante y que requerir\u00e1 una gran inversi\u00f3n, por lo tanto, necesitas elegir con minuciosidad el lugar donde vivir\u00e1s. 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