{"id":6451,"date":"2026-08-28T11:36:00","date_gmt":"2026-08-28T17:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=6451"},"modified":"2026-09-11T09:06:16","modified_gmt":"2026-09-11T15:06:16","slug":"que-es-duplex","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es un d\u00faplex y cu\u00e1les son sus beneficios?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al buscar una vivienda, el metraje y el n\u00famero de dormitorios no son los \u00fanicos aspectos que influyen en la decisi\u00f3n. La distribuci\u00f3n tambi\u00e9n cumple un papel importante, en especial para quienes revisan <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-miraflores-upper-28\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamentos d\u00faplex en venta<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> y desean conocer qu\u00e9 distingue a esta tipolog\u00eda dentro de la oferta inmobiliaria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comprender <\/span><strong>qu\u00e9 es un d\u00faplex<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> te dar\u00e1 una base clara para interpretar su organizaci\u00f3n y evitar confundirlo con otras propiedades. En este art\u00edculo conocer\u00e1s c\u00f3mo se distribuye, cu\u00e1les son sus beneficios y qu\u00e9 aspectos debes comprobar antes de elegir uno. \u00a1Sigue leyendo!<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#%C2%BFQue_se_considera_un_duplex\" >\u00bfQu\u00e9 se considera un d\u00faplex?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#Tipos_de_duplex\" >Tipos de d\u00faplex<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#%C2%BFCuales_son_los_beneficios_de_vivir_en_un_duplex\" >\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de vivir en un d\u00faplex?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#1_Privacidad\" >1. Privacidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#2_Espacio_adicional\" >2. Espacio adicional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#3_Versatilidad_de_los_ambientes\" >3. Versatilidad de los ambientes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#4_Atractivo_arquitectonico\" >4. Atractivo arquitect\u00f3nico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#5_Iluminacion_y_ventilacion_en_ambos_niveles\" >5. Iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n en ambos niveles<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#Duplex_como_inversion_%C2%BFvale_la_pena_alquilarlo\" >D\u00faplex como inversi\u00f3n: \u00bfvale la pena alquilarlo?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#Pros\" >Pros:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#Contras\" >Contras:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#%C2%BFQue_debes_revisar_antes_de_comprar_un_departamento_duplex\" >\u00bfQu\u00e9 debes revisar antes de comprar un departamento d\u00faplex?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#Diferencias_entre_flat_duplex_y_penthouse\" >Diferencias entre flat, d\u00faplex y penthouse<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#Edifica_Inmobiliaria_Nuestros_departamentos_duplex\" >Edifica Inmobiliaria: Nuestros departamentos d\u00faplex<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#Ascent\" >Ascent<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#Bloom\" >Bloom<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#Monument\" >Monument<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-duplex\/#Acacias_353\" >Acacias 353<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_se_considera_un_duplex\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 se considera un d\u00faplex?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los<\/span> <strong>departamentos d\u00faplex<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> son una vivienda independiente distribuida en dos pisos superpuestos y conectados mediante una escalera interior. Ambos niveles forman parte de la misma propiedad y funcionan como una sola residencia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Su rasgo esencial es la distribuci\u00f3n vertical. No necesita estar en la parte m\u00e1s alta del edificio, tener terraza ni contar con un metraje superior al de otras viviendas.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_duplex\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Tipos de d\u00faplex<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existen varios <\/span><strong>tipos de d\u00faplex<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, cada uno con sus propias caracter\u00edsticas y configuraciones:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">D\u00faplex vertical: Esta es la configuraci\u00f3n m\u00e1s com\u00fan, donde la unidad residencial se distribuye en dos niveles. La planta baja suele albergar las \u00e1reas comunes como la sala de estar, cocina y comedor, mientras que el nivel superior contiene las habitaciones y ba\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">D\u00faplex horizontal: En este dise\u00f1o, dos unidades residenciales se ubican una al lado de la otra, cada una ocupando una mitad del espacio horizontal. Aunque menos com\u00fan, esta configuraci\u00f3n puede encontrarse en ciertas zonas urbanas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuales_son_los_beneficios_de_vivir_en_un_duplex\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de vivir en un d\u00faplex?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un departamento d\u00faplex puede ofrecer una experiencia cercana a la de una casa dentro de un edificio multifamiliar. Sus ventajas no nacen solo de tener dos pisos, sino de la manera en que el proyecto organiza los ambientes. A continuaci\u00f3n, se detallan algunos de las ventajas m\u00e1s destacadas:<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Privacidad\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">1. Privacidad<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ubicar las \u00e1reas sociales y privadas en distintos niveles disminuye las interrupciones durante reuniones, jornadas de trabajo o momentos de descanso. Este beneficio resulta relevante para familias, parejas con horarios diferentes o personas que trabajan desde casa.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Espacio_adicional\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2. Espacio adicional<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Algunos proyectos asignan a sus d\u00faplex un metraje superior al de las unidades de una sola planta. Esta amplitud se traduce en dormitorios adicionales, \u00e1reas sociales m\u00e1s c\u00f3modas o mayor capacidad de almacenamiento. Sin embargo, conviene comparar el \u00e1rea total y la superficie ocupada por las circulaciones.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Versatilidad_de_los_ambientes\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">3. Versatilidad de los ambientes<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La organizaci\u00f3n interior se adapta a distintos momentos de la vida. Un dormitorio secundario puede funcionar como estudio, sala de juegos o espacio de trabajo. Las posibilidades depender\u00e1n del tama\u00f1o del ambiente, sus instalaciones y la entrada de luz.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Atractivo_arquitectonico\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">4. Atractivo arquitect\u00f3nico<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La escalera interior, los techos altos y la conexi\u00f3n visual entre plantas pueden aportar personalidad al inmueble. Algunos dise\u00f1os tambi\u00e9n incorporan balcones, terrazas o ambientes de doble altura, aunque estos elementos deben confirmarse en el plano y la memoria descriptiva del proyecto.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Iluminacion_y_ventilacion_en_ambos_niveles\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">5. Iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n en ambos niveles<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las ventanas distribuidas entre las dos plantas pueden favorecer el ingreso de luz natural y la circulaci\u00f3n del aire. Estas condiciones dependen de la orientaci\u00f3n, los edificios cercanos y el dise\u00f1o de los vanos. Cuando el inmueble recibe buena iluminaci\u00f3n, disminuye la necesidad de encender luces durante el d\u00eda.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11321\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/tipos-duplex-edifica.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"472\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/tipos-duplex-edifica.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/tipos-duplex-edifica-768x362.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/tipos-duplex-edifica-600x283.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-considerar-comprar-departamento\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQuieres comprar un departamento? Descubre todo lo que necesitas saber<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Duplex_como_inversion_%C2%BFvale_la_pena_alquilarlo\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">D\u00faplex como inversi\u00f3n: \u00bfvale la pena alquilarlo?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1s evaluando comprar un d\u00faplex como inversi\u00f3n, es importante tener claro que sus dos niveles forman una sola vivienda: se arrienda como una unidad completa y no como dos propiedades separadas. A continuaci\u00f3n, revisamos los pros y contras de esta opci\u00f3n para quienes buscan alquilarla:<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pros\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Pros:<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comodidades adicionales: Si tu d\u00faplex cuenta con patio, entrada de veh\u00edculos o garaje, puedes cobrar un alquiler m\u00e1s alto a los inquilinos interesados en estas comodidades.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Experiencia similar a la de una casa: La distribuci\u00f3n en dos niveles puede resultar atractiva para inquilinos que buscan una vivienda con m\u00e1s privacidad y sensaci\u00f3n de hogar, lo que ampl\u00eda tu grupo de interesados y puede facilitar el alquiler.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contras\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Contras:<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Disponibilidad limitada en el mercado: Al ser una tipolog\u00eda menos com\u00fan que las viviendas de una sola planta, encontrar un d\u00faplex disponible para invertir puede tomar m\u00e1s tiempo de b\u00fasqueda y comparaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Depende de un buen perfil de inquilino: Como se alquila como una sola unidad, es importante filtrar bien a los inquilinos para asegurar una buena convivencia con los vecinos del edificio y mantener el valor de la propiedad en el tiempo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_debes_revisar_antes_de_comprar_un_departamento_duplex\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 debes revisar antes de comprar un departamento d\u00faplex?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las <\/span><strong>caracter\u00edsticas de los departamentos d\u00faplex<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> cambian de un proyecto a otro. Para saber si una unidad responde a tus necesidades, eval\u00faa estos aspectos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Superficie aprovechable: compara el \u00e1rea total con el espacio que podr\u00e1s amoblar y utilizar. Considera cu\u00e1nto ocupan la escalera, los pasillos y las circulaciones.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seguridad y accesibilidad: comprueba el ancho, la pendiente, la iluminaci\u00f3n y las barandas de la escalera. Piensa en su uso diario por ni\u00f1os, adultos mayores o personas con movilidad reducida.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ubicaci\u00f3n de los ba\u00f1os: confirma que exista un servicio cercano a las \u00e1reas sociales y que los ba\u00f1os privados mantengan una relaci\u00f3n c\u00f3moda con los dormitorios.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aislamiento ac\u00fastico: consulta por los materiales empleados y verifica si el sonido de la sala, los equipos o las circulaciones llega a las habitaciones.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Espacios exteriores: revisa si la terraza, el balc\u00f3n o la azotea pertenecen a la unidad, forman parte de las \u00e1reas comunes o tienen restricciones de uso.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Costos de mantenimiento: averigua la cuota mensual del edificio y los cuidados que exigir\u00e1n los ventanales, la escalera y los acabados incluidos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/cosas-saber-antes-comprar-departamento\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">8 cosas que debes saber antes de comprar un departamento<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diferencias_entre_flat_duplex_y_penthouse\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Diferencias entre flat, d\u00faplex y penthouse<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un flat re\u00fane todos sus ambientes en una sola planta. El d\u00faplex, en cambio, se define por sus dos niveles conectados internamente. Esta diferencia influye en la circulaci\u00f3n, la accesibilidad y la separaci\u00f3n de funciones.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El penthouse se distingue por ocupar la parte superior de un edificio y suele asociarse con espacios exteriores, seg\u00fan el proyecto. Puede desarrollarse en una sola planta o tener configuraci\u00f3n d\u00faplex; por eso, ambos t\u00e9rminos no son excluyentes.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Edifica_Inmobiliaria_Nuestros_departamentos_duplex\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Edifica Inmobiliaria: Nuestros departamentos d\u00faplex<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ascent\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Ascent<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamento-san-isidro-ascent\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ascent <\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">se encuentra en la avenida Rivera Navarrete, en el coraz\u00f3n del centro financiero de San Isidro. Su propuesta combina una ubicaci\u00f3n conectada con servicios, comercios y restaurantes con espacios para el descanso y la vida social. Cuenta con departamentos de 2 y 3 dormitorios desde los 60 m\u00b2.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bloom\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Bloom<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-lince-bloom\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bloom<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> est\u00e1 ubicado frente al Parque Castilla, en Lince, y busca integrar la vida urbana con un entorno natural. El proyecto incluye jard\u00edn central, piscina, jacuzzi, gimnasio, \u00e1reas de parrilla y espacios para mascotas. Sus departamentos tienen 1, 2 o 3 dormitorios y metrajes desde los 36 m\u00b2.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Monument\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Monument<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-miraflores-monument\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Monument<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> se desarrolla en la avenida 28 de Julio, cerca del cruce con la avenida Larco, en Miraflores. Su dise\u00f1o re\u00fane espacios residenciales con \u00e1reas comunes como rooftop, piscina, jacuzzi, coworking, gimnasio y Sky Bar. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde los 68 m\u00b2 y contar\u00e1 con certificaci\u00f3n EDGE.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Acacias_353\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Acacias 353<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-miraflores-acacias\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Acacias 353<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> se ubica en la calle Las Acacias, en Miraflores, cerca de servicios, restaurantes y espacios de entretenimiento. El proyecto incorpora piscina, jacuzzi, rooftop, gimnasio, jard\u00edn central y \u00e1reas para reuniones. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde los 63 m\u00b2 y contar\u00e1 con certificaci\u00f3n LEED.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora ya conoces <\/span><strong>c\u00f3mo es un departamento d\u00faplex<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">. Antes de concretar la compra, solicita la documentaci\u00f3n de la propiedad y verifica que lo ofrecido coincida con los planos, acabados y condiciones contractuales. Esta revisi\u00f3n evitar\u00e1 que tu decisi\u00f3n dependa solo de la apariencia del inmueble y te dar\u00e1 mayor claridad sobre aquello que vas a adquirir.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11322\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/que-es-duplex.jpg\" alt=\"que es duplex\" width=\"1000\" height=\"472\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/que-es-duplex.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/que-es-duplex-768x362.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/que-es-duplex-600x283.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inmobiliaria Edifica<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> cuenta con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia desarrollando proyectos en los distritos m\u00e1s consolidados de Lima. Si buscas un departamento d\u00faplex u otras opciones que se adapten a tu estilo de vida, <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/cotizar-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">cont\u00e1ctanos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> y te ayudaremos a encontrar la mejor alternativa.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al buscar una vivienda, el metraje y el n\u00famero de dormitorios no son los \u00fanicos aspectos que influyen en la decisi\u00f3n. La distribuci\u00f3n tambi\u00e9n cumple un papel importante, en especial para quienes revisan departamentos d\u00faplex en venta y desean conocer qu\u00e9 distingue a esta tipolog\u00eda dentro de la oferta inmobiliaria. 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