{"id":6460,"date":"2026-10-09T16:08:25","date_gmt":"2026-10-09T22:08:25","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=6460"},"modified":"2026-10-30T08:16:32","modified_gmt":"2026-10-30T14:16:32","slug":"departamentos-tipo-mariposa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 son los departamentos tipo mariposa"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando revisas <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-oficinas\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamentos en venta<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, la cantidad de dormitorios o el metraje no muestran por completo c\u00f3mo se sentir\u00e1 la vivienda. La relaci\u00f3n entre los ambientes influye en la privacidad, la circulaci\u00f3n y la convivencia diaria, por lo que conviene revisar el plano antes de tomar una decisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los <\/span><strong>departamentos tipo mariposa<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> tienen una distribuci\u00f3n particular que se entiende mejor al imaginar la rutina de quienes vivir\u00e1n all\u00ed. A continuaci\u00f3n, conocer\u00e1s sus caracter\u00edsticas, los perfiles que pueden aprovecharla y los aspectos que debes evaluar antes de elegirla. \u00a1Sigue leyendo!<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#%C2%BFQue_es_un_departamento_tipo_mariposa\" >\u00bfQu\u00e9 es un departamento tipo mariposa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#%C2%BFComo_es_la_distribucion_de_un_departamento_tipo_mariposa\" >\u00bfC\u00f3mo es la distribuci\u00f3n de un departamento tipo mariposa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#Mariposa_vs_tradicional\" >Mariposa vs. tradicional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#%C2%BFCuales_son_los_beneficios_de_tener_un_departamento_tipo_mariposa\" >\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de tener un departamento tipo mariposa?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#1_Privacidad_y_distribucion_equilibrada\" >1. Privacidad y distribuci\u00f3n equilibrada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#2_Convivencia_ordenada\" >2. Convivencia ordenada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#3_Aprovechamiento_del_metraje\" >3. Aprovechamiento del metraje<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#4_Flexibilidad_para_distintos_usos\" >4. Flexibilidad para distintos usos<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#%C2%BFPara_quien_es_adecuado_un_departamento_tipo_mariposa\" >\u00bfPara qui\u00e9n es adecuado un departamento tipo mariposa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#%C2%BFQue_debes_considerar_antes_de_comprar_un_departamento_tipo_mariposa\" >\u00bfQu\u00e9 debes considerar antes de comprar un departamento tipo mariposa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#Preguntas_frecuentes\" >Preguntas frecuentes<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#%C2%BFCuantos_dormitorios_tiene_un_departamento_con_esta_distribucion\" >\u00bfCu\u00e1ntos dormitorios tiene un departamento con esta distribuci\u00f3n?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#%C2%BFEs_una_buena_opcion_para_alquilar\" >\u00bfEs una buena opci\u00f3n para alquilar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#%C2%BFEn_que_se_diferencia_de_un_duplex\" >\u00bfEn qu\u00e9 se diferencia de un d\u00faplex?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#%C2%BFSe_puede_comprar_un_departamento_mariposa_entre_dos_personas\" >\u00bfSe puede comprar un departamento mariposa entre dos personas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/departamentos-tipo-mariposa\/#%C2%BFQue_diferencia_tiene_frente_a_un_departamento_tradicional\" >\u00bfQu\u00e9 diferencia tiene frente a un departamento tradicional?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_un_departamento_tipo_mariposa\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es un departamento tipo mariposa?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un departamento tipo mariposa es una vivienda cuya distribuci\u00f3n ubica la sala, el comedor y la cocina en la zona central, mientras que los dormitorios se sit\u00faan de forma independiente a cada lado, favoreciendo la privacidad. Esta disposici\u00f3n separa los espacios de descanso mediante los ambientes compartidos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Su nombre nace de la semejanza del plano con una mariposa: los ambientes compartidos representan el cuerpo y las habitaciones, sus alas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejores-distritos-comprar-departamento\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conoce los mejores distritos para comprar un departamento<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_es_la_distribucion_de_un_departamento_tipo_mariposa\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo es la distribuci\u00f3n de un departamento tipo mariposa?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><strong>distribuci\u00f3n de un departamento mariposa<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> se reconoce por la posici\u00f3n de los ambientes, no por una fachada o decoraci\u00f3n particular. Para identificarla en un plano, observa estos elementos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00facleo social central: la sala y el comedor ocupan el espacio entre las habitaciones; la cocina suele integrarse a este conjunto.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dormitorios a los lados: sus accesos quedan separados y ninguno exige atravesar la otra habitaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ba\u00f1os seg\u00fan la tipolog\u00eda: pueden estar dentro de los dormitorios o tener acceso desde los ambientes compartidos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Recorridos interiores: las puertas conectan con el n\u00facleo social, aunque algunos dise\u00f1os incorporan peque\u00f1os pasillos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las habitaciones no necesitan ser iguales. Sus medidas, ventanas y servicios son diferentes, incluso dentro del mismo edificio.<\/span><\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-12166\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/disfrutar-departamento-mariposa.jpg\" alt=\"disfrutar departamento mariposa\" width=\"1000\" height=\"472\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/disfrutar-departamento-mariposa.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/disfrutar-departamento-mariposa-768x362.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/disfrutar-departamento-mariposa-600x283.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mariposa_vs_tradicional\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Mariposa vs. tradicional<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para comparar ambas opciones, tomaremos como referencia una distribuci\u00f3n tradicional que agrupa los dormitorios y los conecta mediante un pasillo. La siguiente tabla resume las diferencias entre ambos dise\u00f1os para que puedas contrastarlas con los planos de las viviendas que te interesen.<\/span><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Aspecto<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Mariposa<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Tradicional\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Privacidad entre dormitorios<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">El \u00e1rea social est\u00e1 ubicada entre las habitaciones, lo que separa la entrada de cada una.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">En la zona de descanso, las puertas de los dormitorios suelen quedar muy cerca unas de otras.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Superficie destinada a pasillos<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Reduce los pasillos largos al conectar las habitaciones directamente con la sala-comedor.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Una parte del espacio se destina a un pasillo que conecta los dormitorios.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Exposici\u00f3n al ruido de la sala<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Los accesos cercanos a la sala quedan expuestos al ruido de las conversaciones o del televisor.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">El pasillo ayuda a que no se escuchen los ruidos de la sala en los dormitorios.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPara qui\u00e9n puede resultar pr\u00e1ctica?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Adultos que comparten una vivienda y prefieren mantener sus espacios personales separados.<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Ideal para hogares que priorizan tener las habitaciones cerca, por ejemplo, para acompa\u00f1ar con facilidad a un ni\u00f1o peque\u00f1o.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La mejor opci\u00f3n depende de c\u00f3mo vivas el d\u00eda a d\u00eda. Por ejemplo, una pareja con un beb\u00e9 suele preferir tener las habitaciones cerca, mientras que dos adultos valoran m\u00e1s la privacidad que da tenerlas separadas.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuales_son_los_beneficios_de_tener_un_departamento_tipo_mariposa\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de tener un departamento tipo mariposa?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La principal <\/span><strong>ventaja de un departamento mariposa<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> es la separaci\u00f3n entre las habitaciones. Al encontrarse en extremos distintos, los ocupantes cuentan con espacios privados m\u00e1s independientes y conservan acceso directo a los ambientes compartidos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Privacidad_y_distribucion_equilibrada\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">1. Privacidad y distribuci\u00f3n equilibrada<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La distancia entre los dormitorios reduce las interrupciones causadas por horarios o rutinas diferentes, y si cada habitaci\u00f3n cuenta con su propio ba\u00f1o, no es necesario compartir este ambiente durante el d\u00eda. Adem\u00e1s, cuando ambos dormitorios tienen tama\u00f1os y servicios similares, resulta m\u00e1s sencillo dividir el alquiler y otros pagos de forma clara.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Convivencia_ordenada\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2. Convivencia ordenada<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La sala-comedor funciona como punto de encuentro, mientras que los dormitorios quedan reservados para el descanso, el estudio o las actividades personales. De esta manera, los momentos compartidos y la vida privada ocupan sectores diferenciados.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Aprovechamiento_del_metraje\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">3. Aprovechamiento del metraje<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Algunos planos reducen los corredores largos y distribuyen el acceso a las habitaciones desde el \u00e1rea central. Esto puede destinar una mayor parte de la superficie a ambientes habitables, aunque el resultado debe comprobarse mediante las medidas reales.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Flexibilidad_para_distintos_usos\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">4. Flexibilidad para distintos usos<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los dormitorios pueden responder a necesidades diferentes sin modificar la estructura de la propiedad. Uno puede utilizarse como habitaci\u00f3n principal y el otro como dormitorio secundario, espacio de trabajo, cuarto de visitas o ambiente de estudio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-ahorrar-comprar-departamento\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">4 consejos para ahorrar dinero y comprar tu primer departamento<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPara_quien_es_adecuado_un_departamento_tipo_mariposa\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPara qui\u00e9n es adecuado un departamento tipo mariposa?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un <\/span><strong>departamento estilo mariposa<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> es ideal para las personas que desean compartir las \u00e1reas sociales y mantener cierta independencia en sus habitaciones. La separaci\u00f3n de los dormitorios resulta conveniente cuando los residentes tienen horarios, actividades o rutinas diferentes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entre los perfiles que pueden adaptarse a esta distribuci\u00f3n se encuentran:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Amigos o compa\u00f1eros que comparten el alquiler y los gastos del hogar.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estudiantes con distintos horarios de clases y estudio.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">J\u00f3venes profesionales que trabajan fuera o desde casa.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hermanos adultos que viven en la misma propiedad.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Familias con hijos adolescentes que necesitan espacios m\u00e1s independientes.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Parejas que desean destinar una habitaci\u00f3n a las visitas, el estudio o el trabajo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n les puede interesar a quienes <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejores-distritos-invertir-lima\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">compran una propiedad para alquilarla<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Sin embargo, la forma del plano no garantiza una renta superior. El resultado depende del precio de compra, la ubicaci\u00f3n, la demanda del sector, los periodos sin inquilinos y los gastos asociados con la administraci\u00f3n del inmueble.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_debes_considerar_antes_de_comprar_un_departamento_tipo_mariposa\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 debes considerar antes de comprar un departamento tipo mariposa?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de <\/span><strong>comprar un departamento tipo mariposa<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, revisa la distribuci\u00f3n completa y no te concentres \u00fanicamente en la separaci\u00f3n de los dormitorios. Un plano atractivo puede presentar diferencias importantes en iluminaci\u00f3n, ventilaci\u00f3n, medidas y privacidad ac\u00fastica.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Considera los siguientes aspectos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Metraje de las habitaciones: compara el ancho, el largo y el espacio disponible para camas, armarios y otros muebles.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ubicaci\u00f3n de los ba\u00f1os: comprueba si cada dormitorio cuenta con uno propio o si alguno se encuentra fuera de la habitaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Luz natural: revisa la orientaci\u00f3n de las ventanas y la iluminaci\u00f3n que reciben la sala, la cocina y los espacios privados.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Ventilaci\u00f3n: identifica si los ba\u00f1os y dormitorios tienen ventanas, patios o ductos.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Aislamiento ac\u00fastico: pregunta por los materiales de los muros y la cercan\u00eda a ascensores, escaleras o \u00e1reas comunes.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Circulaci\u00f3n interior: verifica que las puertas y los recorridos no reduzcan el espacio destinado al mobiliario.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Diferencias entre dormitorios: comprueba si tienen dimensiones, vistas y servicios equivalentes.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Mantenimiento mensual: consulta cu\u00e1nto tendr\u00e1s que pagar por la administraci\u00f3n y las \u00e1reas comunes del edificio.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Preguntas frecuentes<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuantos_dormitorios_tiene_un_departamento_con_esta_distribucion\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1ntos dormitorios tiene un departamento con esta distribuci\u00f3n?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este esquema es com\u00fan en departamentos de dos dormitorios separados. Revisa bien el plano, porque una tipolog\u00eda anunciada como \u00ab1+1\u00bb a veces es un dormitorio m\u00e1s un estudio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_una_buena_opcion_para_alquilar\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfEs una buena opci\u00f3n para alquilar?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Puede ser una buena opci\u00f3n para quienes comparten departamento y buscan mayor independencia entre habitaciones. Antes de calcular su rentabilidad, revisa el precio de compra, la demanda de la zona y los gastos mensuales.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEn_que_se_diferencia_de_un_duplex\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfEn qu\u00e9 se diferencia de un d\u00faplex?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El t\u00e9rmino \u00abmariposa\u00bb describe c\u00f3mo se ubican los ambientes en un mismo nivel, mientras que un d\u00faplex se distribuye en dos pisos unidos por una escalera interior.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFSe_puede_comprar_un_departamento_mariposa_entre_dos_personas\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfSe puede comprar un departamento mariposa entre dos personas?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed, se puede adquirir en copropiedad. Cada comprador tiene una participaci\u00f3n sobre el departamento completo; la separaci\u00f3n de los dormitorios no otorga propiedad exclusiva sobre una habitaci\u00f3n. Por ello, es necesario formalizar el acuerdo con un notario o abogado.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_diferencia_tiene_frente_a_un_departamento_tradicional\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 diferencia tiene frente a un departamento tradicional?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La posici\u00f3n de las habitaciones: en el esquema mariposa quedan separadas por el n\u00facleo social; en el tradicional se agrupan y comparten un corredor.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora ya sabes <\/span><strong>qu\u00e9 son los departamentos tipo mariposa<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">. M\u00e1s all\u00e1 de su particular dise\u00f1o, lo importante es determinar si esta propuesta responde a la din\u00e1mica de quienes compartir\u00e1n el hogar. As\u00ed sabr\u00e1s si se ajusta a tu estilo de vida antes de tomar una decisi\u00f3n de compra.<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11324\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/comprar-departamento-tipo-mariposa.jpg\" alt=\"comprar departamento tipo mariposa\" width=\"1000\" height=\"472\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/comprar-departamento-tipo-mariposa.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/comprar-departamento-tipo-mariposa-768x362.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/comprar-departamento-tipo-mariposa-600x283.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inmobiliaria Edifica<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> cuenta con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia desarrollando proyectos en los distritos m\u00e1s consolidados de Lima. Si buscas un departamento mariposa u otras opciones que se adapten a tu estilo de vida, <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/cotizar-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">cont\u00e1ctanos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> y te ayudaremos a encontrar la mejor alternativa. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando revisas departamentos en venta, la cantidad de dormitorios o el metraje no muestran por completo c\u00f3mo se sentir\u00e1 la vivienda. La relaci\u00f3n entre los ambientes influye en la privacidad, la circulaci\u00f3n y la convivencia diaria, por lo que conviene revisar el plano antes de tomar una decisi\u00f3n. Los departamentos tipo mariposa tienen una distribuci\u00f3n [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":12165,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[39,93],"tags":[805,806],"class_list":["post-6460","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversion-inmobiliaria","category-novedades","tag-departamentos-tipo-mariposa","tag-tipo-de-departamentos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6460","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6460"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6460\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12209,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6460\/revisions\/12209"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12165"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6460"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6460"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6460"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}