{"id":6488,"date":"2022-01-25T12:22:00","date_gmt":"2022-01-25T18:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=6488"},"modified":"2023-10-07T13:55:47","modified_gmt":"2023-10-07T19:55:47","slug":"generar-rentas-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/generar-rentas-airbnb\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo usar Airbnb para generar rentas"},"content":{"rendered":"\r\n<p>Cuando reci\u00e9n comienzas con <strong>Airbnb<\/strong>, la calidad de tu anuncio es la herramienta m\u00e1s poderosa que tienes para lograr que un hu\u00e9sped potencial reserve el alquiler de tu <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/atelier-departamentos-miraflores\/\"><strong>departamento nuevo<\/strong><\/a> y deje de lado las otras opciones en el mercado.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Con esto en mente, depende de ti asegurarte de que la lista de tu propiedad de Airbnb se destaque entre la multitud. En <strong>Edifica<\/strong> hemos reunidos algunos consejos para ayudarte a hacer que tu listado de Airbnb sea lo m\u00e1s llamativo posible y generes muchas rentas:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/generar-rentas-airbnb\/#1_Haz_tu_tarea\" >1. Haz tu tarea<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/generar-rentas-airbnb\/#2_Piensa_en_un_titulo_cautivador\" >2. Piensa en un t\u00edtulo cautivador<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/generar-rentas-airbnb\/#3_Publica_fotos_de_buena_calidad\" >3. Publica fotos de buena calidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/generar-rentas-airbnb\/#4_Escribe_una_descripcion_detallada_de_la_propiedad\" >4. Escribe una descripci\u00f3n detallada de la propiedad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/generar-rentas-airbnb\/#5_Se_honesto\" >5. S\u00e9 honesto<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/generar-rentas-airbnb\/#6_Amuebla_tu_departamento\" >6. Amuebla tu departamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/generar-rentas-airbnb\/#7_Brinda_la_mayor_comodidad_posible\" >7. Brinda la mayor comodidad posible<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Haz_tu_tarea\"><\/span>1. Haz tu tarea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Antes de comenzar a arreglar tu espacio de alquiler, deber\u00e1s investigar un poco sobre la demanda en tu \u00e1rea. Si tu hogar no est\u00e1 ubicado en un punto de acceso de Airbnb, es posible que tenga una desventaja desde el principio.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Luego, verifica que tu alquiler pueda operar legalmente. T\u00f3mate el tiempo para determinar si es legal hospedar en tu edificio de departamentos y qu\u00e9 requisitos debes cumplir.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Por \u00faltimo, si bien es gratis publicar tu departamento en sitios como Airbnb, es importante tener en cuenta que el sitio de publicaci\u00f3n se llevar\u00e1 una peque\u00f1a parte de tu tarifa de reserva. Generalmente, la plataforma cobra a los anfitriones un 3% fijo por reserva, por lo tanto, deber\u00e1s tener eso en cuenta en sus costos continuos de mantenimiento y operaci\u00f3n.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Piensa_en_un_titulo_cautivador\"><\/span>2. Piensa en un t\u00edtulo cautivador<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Un t\u00edtulo cautivador es una de las<strong> formas de<\/strong> <strong>atraer al usuario de Airbnb<\/strong> para que haga clic en tu listado. Por lo tanto, aseg\u00farate de incluir tantas comodidades o caracter\u00edsticas positivas como sea posible. Por ejemplo, en lugar de simplemente decir \u00abVen a alquilar mi habitaci\u00f3n libre\u00bb, podr\u00edas decir \u00abLa habitaci\u00f3n privada con ba\u00f1o en suite ofrece acceso peatonal al centro de la ciudad\u00bb.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Publica_fotos_de_buena_calidad\"><\/span>3. Publica fotos de buena calidad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Las fotos que incluyes en tu <strong>listado de Airbnb<\/strong> son realmente lo que convencer\u00e1 a la mayor\u00eda de las personas para reservar contigo. Con ese fin, puedes contratar los servicios de un fot\u00f3grafo profesional para que tome fotos de tu propiedad donde destaque cada uno de sus atributos.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Te puede interesar: <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/formas-inversion-inmobiliaria\/\">5 formas sencillas de invertir en propiedades<\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Escribe_una_descripcion_detallada_de_la_propiedad\"><\/span>4. Escribe una descripci\u00f3n detallada de la propiedad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>La descripci\u00f3n de tu propiedad es donde detallas las comodidades u otros beneficios que no se pueden mostrar en las fotos. Por ejemplo, si est\u00e1s\u00a0 dispuesto a ofrecer servicio de traslado o recogida en el aeropuerto, ind\u00edcalo aqu\u00ed.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Sin embargo, la descripci\u00f3n de tu propiedad tambi\u00e9n es donde enumerar\u00e1s cualquier caracter\u00edstica de la propiedad que pueda desanimar a los hu\u00e9spedes. Si tu alquiler est\u00e1 ubicado en un \u00e1rea c\u00e9ntrica concurrida, debes decirlo. Y, descuida que, mientras que a algunos les puede molestar el ruido, a otros les puede gustar la ubicaci\u00f3n privilegiada.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Se_honesto\"><\/span>5. S\u00e9 honesto<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Adem\u00e1s de mencionar cualquier aspecto potencialmente negativo de la propiedad, tambi\u00e9n es importante ser transparente sobre las tarifas que cobrar\u00e1s y las expectativas que tienes para tu posible hu\u00e9sped.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Es mejor ser sincero sobre estos temas para que los hu\u00e9spedes las conozcan antes de reservar. De lo contrario, corres el riesgo de recibir una mala cr\u00edtica m\u00e1s adelante.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Te puede interesar: <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/invertir-sector-inmobiliario\/\">\u00bfC\u00f3mo invertir en el sector inmobiliario?<\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Amuebla_tu_departamento\"><\/span>6. Amuebla tu departamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Tu departamento puede ser perfecto para ti, pero no para tus hu\u00e9spedes. Por lo tanto, te recomendamos que realices una redecoraci\u00f3n y limpieza profunda a tu hogar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Incluso si s\u00f3lo est\u00e1s alquilando una habitaci\u00f3n libre, es probable que debas invertir en un nuevo marco de cama y un colch\u00f3n. Debes ser consciente que compites contra muchas otras ofertas, por lo que resaltar es fundamental.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Brinda_la_mayor_comodidad_posible\"><\/span>7. Brinda la mayor comodidad posible<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Si deseas tener una revisi\u00f3n de 5 estrellas, no escatimes en las comodidades. Como m\u00ednimo, necesitas un WiFi que brinde muy buena se\u00f1al y, dependiendo del tama\u00f1o de tu departamento, un extensor de red WiFi. Adem\u00e1s, para asegurarte de que funcione correctamente, prueba el WiFi en todas las partes de tu hogar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Cuando se trata de ropa de cama y toallas, opta por ropa de cama que vaya m\u00e1s all\u00e1 de lo b\u00e1sico. Tambi\u00e9n, agrega gran variedad de toallas, pues es probable que los invitados se duchen casi todos los d\u00edas que est\u00e9n en tu departamento, por lo que es algo que usar\u00e1n mucho.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Tambi\u00e9n debes planear almacenar algunos art\u00edculos de tocador como champ\u00fa y jab\u00f3n, as\u00ed como productos b\u00e1sicos de la despensa como sal, pimienta y condimentos. Por supuesto, podr\u00edas proporcionar muchas m\u00e1s comodidades, desde tablas de planchar hasta abridores de vino. Con el tiempo, puedes ir agregando m\u00e1s utensilios del hogar y as\u00ed brindar total comodidad a tus invitados.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>En caso est\u00e9s buscando una propiedad para inversi\u00f3n, recuerda que Inmobiliaria Edifica cuenta con 15 a\u00f1os de experiencia desarrollando proyectos en los <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejores-distritos-comprar-departamento\/\">distritos m\u00e1s consolidados de Lima<\/a> y otras ciudades.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Nuestros departamentos cuentan con una excelente ubicaci\u00f3n y m\u00faltiples \u00e1reas comunes como lobby, sal\u00f3n de cardio, sal\u00f3n social, pet shower, bike zone y mucho m\u00e1s.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Podr\u00e1s encontrar los mejores departamentos en construcci\u00f3n o listos para mudarse, <a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/cotizar-vivienda\/\">Si deseas obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos inmobiliarios, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad.<\/a><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando reci\u00e9n comienzas con Airbnb, la calidad de tu anuncio es la herramienta m\u00e1s poderosa que tienes para lograr que un hu\u00e9sped potencial reserve el alquiler de tu departamento nuevo y deje de lado las otras opciones en el mercado.\u00a0 Con esto en mente, depende de ti asegurarte de que la lista de tu propiedad [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":6490,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[647,741,775],"class_list":["post-6488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversion-inmobiliaria","tag-inversion-inmobiliaria","tag-invertir-en-el-sector-inmobiliario","tag-invertir-en-un-departamento"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6488"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6488\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8356,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6488\/revisions\/8356"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6490"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}