{"id":6562,"date":"2022-04-02T09:00:06","date_gmt":"2022-04-02T15:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=6562"},"modified":"2023-10-07T13:55:46","modified_gmt":"2023-10-07T19:55:46","slug":"mejor-momento-comprar-departamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejor-momento-comprar-departamento\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo es el mejor momento para comprar un departamento?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Determinar el mejor momento para <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/sevilla-departamento-miraflores\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar un departamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> puede depender de muchos factores, desde el presupuesto hasta la selecci\u00f3n de propiedades en el mercado inmobiliario. Si te interesa saber m\u00e1s al respecto, en <\/span><strong>Edifica<\/strong> <span style=\"font-weight: 400;\">hemos reunido algunos aspectos importantes que debes tener en cuenta para saber si es <\/span><strong>el momento adecuado para adquirir un inmueble<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejor-momento-comprar-departamento\/#La_mejor_epoca_para_comprar_un_departamento\" >La mejor \u00e9poca para comprar un departamento<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejor-momento-comprar-departamento\/#Fiestas_de_fin_de_ano\" >Fiestas de fin de a\u00f1o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejor-momento-comprar-departamento\/#Primavera\" >Primavera<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejor-momento-comprar-departamento\/#Tips_para_decidir_cuando_es_el_mejor_momento_para_comprar_un_departamento\" >Tips para decidir cu\u00e1ndo es el mejor momento para comprar un departamento<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejor-momento-comprar-departamento\/#1_Toma_la_oportunidad\" >1. Toma la oportunidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejor-momento-comprar-departamento\/#2_Estabilidad_laboral\" >2. Estabilidad laboral<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejor-momento-comprar-departamento\/#3_Vigila_el_mercado_inmobiliario\" >3. Vigila el mercado inmobiliario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejor-momento-comprar-departamento\/#4_Impuestos_de_la_propiedad\" >4. Impuestos de la propiedad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejor-momento-comprar-departamento\/#5_Considera_cuidadosamente_la_asequibilidad\" >5. Considera cuidadosamente la asequibilidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/mejor-momento-comprar-departamento\/#6_No_pienses_demasiado\" >6. No pienses demasiado<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_mejor_epoca_para_comprar_un_departamento\"><\/span><strong>La mejor \u00e9poca para comprar un departamento<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como en todo, la oferta y la demanda juegan un papel importante a la hora de conseguir la mejor oferta de una vivienda. Es probable que quieras conseguir muchas opciones (oferta), pero sin tener que competir con todo el mundo (demanda). En otras palabras, quieres encontrar un buen equilibrio sin gastar demasiada energ\u00eda en encontrar el departamento adecuado para ti.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por este motivo, puede ser muy valioso contar con la ayuda de un agente inmobiliario al momento de decidir <\/span><strong>el mejor momento de comprar un departamento<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, ya que ellos pueden conocer datos que pueden ser realmente \u00fatiles para el prestatario. Por ejemplo, un profesional inmobiliario puede estar al tanto de cu\u00e1n pronto saldr\u00e1 al mercado una vivienda cercana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En general, las tendencias de compra de un departamento suben en:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fiestas_de_fin_de_ano\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Fiestas de fin de a\u00f1o<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En Per\u00fa, las fiestas de fin de a\u00f1o suelen ser la \u00e9poca en la que muchas personas deciden adquirir un espacio nuevo para vivir, ya que los compradores buscan empezar el a\u00f1o con mucha fuerza y los vendedores desean terminar el a\u00f1o con una buena venta.<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Primavera\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Primavera<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La primavera es la \u00e9poca del a\u00f1o en la que muchas personas piensan en mudarse y ponen sus unidades en el mercado. Este aumento del inventario a\u00f1ade propiedades al mercado, lo que resulta ventajoso para los compradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-comprar-departamento\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cosas que necesitas saber antes de comprar un departamento<\/span><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tips_para_decidir_cuando_es_el_mejor_momento_para_comprar_un_departamento\"><\/span><strong>Tips para decidir cu\u00e1ndo es el mejor momento para comprar un departamento<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6589 size-full\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/tips-comprar-departamento.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"472\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/tips-comprar-departamento.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/tips-comprar-departamento-300x142.jpg 300w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/tips-comprar-departamento-768x362.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/tips-comprar-departamento-600x283.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Toma_la_oportunidad\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">1. Toma la oportunidad<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En lugar de planificar la compra en un momento preciso del a\u00f1o o de la vida, prep\u00e1rate para adquirir una vivienda cuando surja una oportunidad evidente. Muchas personas suelen caer en el error de esperar a que los precios bajen un poco m\u00e1s o que haya una mejora en el mercado inmobiliario, sin embargo esto puede provocar que se enfrenten a tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si ya tienes en mente ciertas caracter\u00edsticas de un departamento o una ubicaci\u00f3n espec\u00edfica es popular y siempre est\u00e1 en demanda, ser\u00e1 mejor que busques en los listados hasta que veas lo que has estado buscando. Recuerda tener tus <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-mejorar-finanzas-personales\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">finanzas en orden<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> y moverte sin dudarlo cuando veas la oportunidad.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Estabilidad_laboral\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2. Estabilidad laboral<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Un factor importante que influye en la adquisici\u00f3n de una vivienda nueva es el trabajo. Si no est\u00e1s seguro del empleo en el que te encuentras o no puedes contar con que tus ingresos se mantengan estables en un futuro previsible, puede que no sea el mejor <\/span><strong>momento adecuado para adquirir un inmueble<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Vigila_el_mercado_inmobiliario\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">3. Vigila el mercado inmobiliario<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es importante que est\u00e9s en constante b\u00fasqueda y actualizando cada vez que una oferta aparezca. Sin duda, un agente inmobiliario puede ayudar a que esta tarea sea m\u00e1s sencilla, pero t\u00fa tambi\u00e9n podr\u00edas realizarlo.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Impuestos_de_la_propiedad\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">4. Impuestos de la propiedad<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6590 size-full\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/impuestos-propiedad.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"472\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/impuestos-propiedad.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/impuestos-propiedad-300x142.jpg 300w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/impuestos-propiedad-768x362.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/impuestos-propiedad-600x283.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez que adquieres una propiedad ser\u00e1s responsable de pagar los impuestos mientras seas el due\u00f1o, por ello es fundamental que examines los impuesto anuales de la propiedad y que te asegures de que se acomoden a ti. Incl\u00fayelo en tu c\u00e1lculo para decidir si ahora es un buen momento de comprar un inmueble.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-mudarte-departamento-nuevo\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">8 consejos que debes seguir al mudarte a un departamento nuevo<\/span><\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Considera_cuidadosamente_la_asequibilidad\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">5. Considera cuidadosamente la asequibilidad<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El factor m\u00e1s importante es la asequibilidad. \u00bfPuedes permitirte comprar ahora? Se trata de una pregunta de dos partes en la que hay que tener en cuenta cu\u00e1nto dinero en efectivo dispones o est\u00e1s dispuesto a invertir en una transacci\u00f3n y cu\u00e1nto est\u00e1s dispuesto a pagar mensualmente. S\u00ed, los tipos de inter\u00e9s son importantes a la hora de pensar en el pago mensual, pero tambi\u00e9n lo es el precio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_No_pienses_demasiado\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">6. No pienses demasiado<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si la vivienda y el barrio se ajustan a tus necesidades y est\u00e1n dentro de tu presupuesto, c\u00f3mpralo. Es dif\u00edcil, por no decir imposible, calcular el tiempo del mercado inmobiliario para comprar en un momento determinado. La oferta y la demanda har\u00e1n que los precios suban en un futuro pr\u00f3ximo, incluso si los tipos de inter\u00e9s suben un poco.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>El momento adecuado para comprar un departamento<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> para\u00a0 ti puede no tener nada que ver con las temporadas o los modelos financieros. Recuerda que el mercado inmobiliario tiene sus propias pautas, pero no son definitivas. Es conveniente que tus finanzas est\u00e9n en orden para cuando la oportunidad se presente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Inmobiliaria Edifica<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> te ofrece los mejores proyectos de departamentos y oficinas ubicados en las mejores zonas de Lima y otras ciudades. <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/cotizar-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si deseas obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad.<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Determinar el mejor momento para comprar un departamento puede depender de muchos factores, desde el presupuesto hasta la selecci\u00f3n de propiedades en el mercado inmobiliario. Si te interesa saber m\u00e1s al respecto, en Edifica hemos reunido algunos aspectos importantes que debes tener en cuenta para saber si es el momento adecuado para adquirir un inmueble. 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