{"id":6700,"date":"2024-12-13T11:44:17","date_gmt":"2024-12-13T17:44:17","guid":{"rendered":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/?p=6700"},"modified":"2024-12-23T09:02:05","modified_gmt":"2024-12-23T15:02:05","slug":"que-es-plusvalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-plusvalia\/","title":{"rendered":"Inversi\u00f3n inmobiliaria: \u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfBuscas <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-oficinas\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamentos en venta<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> para empezar en el rubro de la inversi\u00f3n inmobiliaria? Entonces, es importante que conozcas algunos aspectos que pueden beneficiarte a la hora de vender tu propiedad.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfSabes <\/span><b>qu\u00e9 es la plusval\u00eda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y c\u00f3mo funciona? Si este t\u00e9rmino es nuevo para ti, no te preocupes, en el siguiente art\u00edculo te mostramos todo lo que debes saber al respecto.\u00a0<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-plusvalia\/#%C2%BFQue_es_la_plusvalia_de_una_vivienda\" >\u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda de una vivienda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-plusvalia\/#%C2%BFComo_funciona_la_plusvalia_en_el_sector_inmobiliario\" >\u00bfC\u00f3mo funciona la plusval\u00eda en el sector inmobiliario?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-plusvalia\/#1_Construccion_de_nuevas_infraestructuras\" >1. Construcci\u00f3n de nuevas infraestructuras\u00a0\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-plusvalia\/#2_Ubicacion\" >2. Ubicaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-plusvalia\/#3_La_oferta_y_la_demanda\" >3. La oferta y la demanda\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-plusvalia\/#4_Antiguedad_y_estado_de_la_vivienda\" >4. Antig\u00fcedad y estado de la vivienda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-plusvalia\/#5_Crecimiento_economico\" >5. Crecimiento econ\u00f3mico\u00a0\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-plusvalia\/#6_Mejoras_del_inmueble\" >6. Mejoras del inmueble<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/que-es-plusvalia\/#Invierte_con_Edifica\" >Invierte con Edifica<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_plusvalia_de_una_vivienda\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda de una vivienda?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>plusval\u00eda en el sector inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es el aumento del <\/span><b>valor de una vivienda <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">con el paso del tiempo. Esto puede deberse a mejoras en el \u00e1rea en la que se encuentra el inmueble, incremento de ofertas de trabajo en el \u00e1rea, entre otras cuestiones.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El sector inmobiliario es probablemente la mayor inversi\u00f3n de todas las familias del mundo. La mayor\u00eda de las personas de clase media invierten una gran cantidad de dinero en viviendas para poder obtener beneficios de ellas. En muchas ciudades, esa convicci\u00f3n se ha visto reforzada por el hecho de que las propiedades se han revalorizado de manera considerable.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/consejos-invertir-propiedades\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">5 formas sencillas de invertir en propiedades<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_funciona_la_plusvalia_en_el_sector_inmobiliario\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo funciona la plusval\u00eda en el sector inmobiliario? <\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6703 size-full\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/construccion-nuevas-estructuras.jpg\" alt=\"\" width=\"1140\" height=\"713\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/construccion-nuevas-estructuras.jpg 1140w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/construccion-nuevas-estructuras-768x480.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/construccion-nuevas-estructuras-600x375.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1140px) 100vw, 1140px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A continuaci\u00f3n, te mostramos algunos factores que impulsan el aumento de los <\/span><b>precios de las propiedades en el mercado inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Construccion_de_nuevas_infraestructuras\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">1. Construcci\u00f3n de nuevas infraestructuras\u00a0\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La construcci\u00f3n de nuevas infraestructuras desempe\u00f1a un papel fundamental en la <\/span><b>plusval\u00eda de una vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Cualquier nueva construcci\u00f3n, como hospitales, colegios, centros comerciales, estaciones de autobuses, etc., actuar\u00e1 como un impulsor de crecimiento, ya que se espera que traiga m\u00e1s poblaci\u00f3n y, en \u00faltima instancia, m\u00e1s demanda.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los inversionistas que aprovechan el momento oportuno del mercado pueden sacar el m\u00e1ximo provecho de su <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/identificar-inversion-inmobiliaria\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">inversi\u00f3n inmobiliaria<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Ubicacion\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2. Ubicaci\u00f3n<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La ubicaci\u00f3n de un inmueble es uno de los factores m\u00e1s importantes que afectan la <\/span><b>plusval\u00eda de una propiedad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. \u00bfEst\u00e1 cerca de restaurantes, colegios, tiendas, transporte p\u00fablico y otros servicios relacionados?\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfEst\u00e1 ubicado no muy lejos de un destino tur\u00edstico frecuentado? \u00bfSe encuentra cerca del centro de la ciudad? Cuanto m\u00e1s popular y accesible sea el lugar donde est\u00e9 el inmueble, m\u00e1s valioso ser\u00e1.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_La_oferta_y_la_demanda\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">3. La oferta y la demanda\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los efectos de la oferta y la demanda tienen una gran influencia en la <\/span><b>plusval\u00eda de los inmuebles<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Si hay una gran demanda, pero una oferta limitada, el precio de las propiedades aumentar\u00e1 a medida que m\u00e1s personas intenten comprarlos. Por otro lado, si la oferta supera a la demanda, los precios empezar\u00e1n a bajar.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Antiguedad_y_estado_de_la_vivienda\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">4. Antig\u00fcedad y estado de la vivienda<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6709 size-full\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/antiguedad-estado-vivienda-1.jpg\" alt=\"\" width=\"1200\" height=\"630\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/antiguedad-estado-vivienda-1.jpg 1200w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/antiguedad-estado-vivienda-1-300x158.jpg 300w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/antiguedad-estado-vivienda-1-1024x538.jpg 1024w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/antiguedad-estado-vivienda-1-768x403.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/antiguedad-estado-vivienda-1-600x315.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dado que las caracter\u00edsticas f\u00edsicas de una vivienda sufren cierta deterioraci\u00f3n, una propiedad m\u00e1s nueva tendr\u00e1 un valor m\u00e1s alto que una m\u00e1s antigua. Los peritos califican el estado del inmueble en funci\u00f3n de la cantidad y el grado de las reparaciones necesarias. Por ello, si una propiedad antigua no est\u00e1 bien mantenida, tendr\u00e1 menos valor.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, si cuenta con una estructura y unos cimientos s\u00f3lidos, su precio ser\u00e1 m\u00e1s alto. Los compradores, en particular, tienen en cuenta la calidad y el buen aspecto de las instalaciones. Por ende, si realizas algunas remodelaciones a la apariencia del inmueble, se incrementar\u00e1 su valor.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/etapas-proyecto-inversion-inmobiliaria\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conoce qu\u00e9 etapas hay en un proyecto de inversi\u00f3n<\/span><\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Crecimiento_economico\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">5. Crecimiento econ\u00f3mico\u00a0\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De la misma manera, el crecimiento econ\u00f3mico impulsa el valor de las viviendas. A medida que aumentan las tasas de empleo, m\u00e1s personas pueden permitirse comprar una propiedad. Cuando una econom\u00eda sana va acompa\u00f1ada de la confianza de los consumidores, m\u00e1s compradores entran en el mercado, aumentando la demanda y el valor de los inmuebles.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por otro lado, tambi\u00e9n beneficia a los inversionistas inmobiliarios, pues durante una econom\u00eda floreciente, tienen un mayor flujo de efectivo para reinvertir en el mantenimiento de su vivienda, actualizaciones y mejoras, aumentando a\u00fan m\u00e1s el valor de la propiedad.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Mejoras_del_inmueble\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">6. Mejoras del inmueble<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9653\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/mejoras-inmueble-plusvalia-inmobiliaria.jpg\" alt=\"mejoras inmueble plusvalia inmobiliaria edifica\" width=\"1000\" height=\"533\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/mejoras-inmueble-plusvalia-inmobiliaria.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/mejoras-inmueble-plusvalia-inmobiliaria-768x409.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/mejoras-inmueble-plusvalia-inmobiliaria-600x320.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las mejoras y renovaciones en la vivienda pueden aumentar de forma significativa su valor, especialmente de aquellas m\u00e1s antiguas que tienen un aspecto desgastado. Una renovaci\u00f3n de la cocina y el ba\u00f1o son algunos factores que m\u00e1s pueden influir en el incremento del precio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, el aspecto exterior es otro detalle importante. Si tu vivienda cuenta con balc\u00f3n o terraza, arreglar est\u00e1s \u00e1reas tambi\u00e9n aumentar\u00e1 su valor.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Invierte_con_Edifica\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Invierte con Edifica<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nuestra empresa inmobiliaria te brinda la oportunidad de invertir en proyectos de vivienda en construcci\u00f3n y lanzamiento. Si te preguntas <\/span><b>por qu\u00e9 invertir en inmuebles<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, debes saber que estos ofrecen, en general, estabilidad y crecimiento a largo plazo<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uno de nuestros <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-miraflores-monument\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamentos en venta en Miraflores<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> es el proyecto Monument. Con un dise\u00f1o de alto nivel, sus espacios vers\u00e1tiles incluyen \u00e1reas comunes como gimnasio, piscina, sky bar, y pet spa. Esta ubicaci\u00f3n privilegiada proporciona acceso cercano a entretenimiento, gastronom\u00eda y servicios, convirti\u00e9ndolo en una opci\u00f3n ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n, contamos con un <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-san-isidro-the-lead\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">proyecto inmobiliario en San Isidro<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> que ofrece departamentos modernos de 1 y 2 dormitorios, con dise\u00f1o, confort y seguridad. Sus amplias amenidades incluyen piscina, gimnasio y zonas de parrilla.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y para terminar, tenemos <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/venta-departamentos-barranco-the-sight\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">departamentos en Barranco frente al mar<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> cerca del Malec\u00f3n Paul Harris de 1, 2 y 3 dormitorios. Con vistas privilegiadas, sus amenities incluyen piscina, gimnasio, zona BBQ, y jard\u00edn interior. Una excelente opci\u00f3n para quienes buscan comodidad, dise\u00f1o y rentabilidad en una de las zonas m\u00e1s atractivas de Lima.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9652\" src=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/en-que-consiste-plusvalia-inmobiliaria.jpg\" alt=\"en que consiste plusvalia inmobiliaria edifica\" width=\"1000\" height=\"533\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/en-que-consiste-plusvalia-inmobiliaria.jpg 1000w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/en-que-consiste-plusvalia-inmobiliaria-768x409.jpg 768w, https:\/\/edifica.com.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/en-que-consiste-plusvalia-inmobiliaria-600x320.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hasta aqu\u00ed hemos visto <\/span><b>en qu\u00e9 consiste la plusval\u00eda <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">y c\u00f3mo se lleva a cabo. Comprar y poseer bienes inmuebles es una estrategia de inversi\u00f3n que puede resultar satisfactoria y rentable. Por ello, debes informarte de todos los detalles indispensables para alcanzar todos sus beneficios. \u00a1Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido \u00fatil!<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inmobiliaria Edifica<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> cuenta con m\u00e1s de 15 a\u00f1os de experiencia desarrollando proyectos en los distritos m\u00e1s consolidados de Lima y otras ciudades. Podr\u00e1s encontrar los mejores departamentos y oficinas. Si deseas obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, <\/span><a href=\"https:\/\/edifica.com.pe\/cotizar-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">ponte en contacto con nosotros<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfBuscas departamentos en venta para empezar en el rubro de la inversi\u00f3n inmobiliaria? Entonces, es importante que conozcas algunos aspectos que pueden beneficiarte a la hora de vender tu propiedad.\u00a0 \u00bfSabes qu\u00e9 es la plusval\u00eda y c\u00f3mo funciona? 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