Comprar un departamento nuevo en Lima no solo implica elegir una buena ubicación o un diseño atractivo, también es clave considerar certificaciones que respalden su sostenibilidad. Entre ellas, destaca una que cada vez gana más relevancia a nivel mundial: el certificado EDGE.
Este reconocimiento no solo garantiza que tu futura vivienda sea eficiente y amigable con el medio ambiente, sino que también te ayuda a ahorrar recursos y reducir costos. A lo largo de este artículo conocerás sus beneficios, cómo se obtiene y por qué debería ser parte de tus criterios al buscar un hogar. ¡Comencemos!
Tabla de Contenido
¿Qué es el certificado EDGE?
El certificado EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es una certificación internacional desarrollada por la Corporación Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial. Su objetivo es reconocer a edificaciones que cumplen con criterios de eficiencia energética, uso racional del agua y reducción de la huella de carbono durante su construcción y operación.
En pocas palabras, un edificio EDGE está diseñado para consumir menos energía y agua, además de optimizar el uso de materiales de construcción, reduciendo su impacto ambiental. Esto no solo beneficia al planeta, sino también a tu bolsillo.
¿Quién otorga la certificación EDGE?
Esta certificación es administrada por la IFC, que a su vez acredita a organismos locales o internacionales para llevar a cabo la evaluación y verificación de los proyectos. Esta institución ha desarrollado la herramienta digital EDGE App, que permite medir el impacto de las medidas sostenibles en los proyectos de construcción.
Para obtener la certificación, un edificio debe cumplir con estándares técnicos precisos que se validan a través de auditorías y revisiones especializadas. De hecho, solo un auditor acreditado puede verificar si un edificio cumple los requisitos para recibir la certificación.
De esta forma, la IFC no solo otorga el reconocimiento, sino que también impulsa su uso en el mercado inmobiliario global, promoviendo construcciones más responsables y sostenibles.
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¿Cuáles son los beneficios del certificado EDGE?
Invertir en un departamento con certificación EDGE trae ventajas que impactan en tu calidad de vida, tu economía y el medio ambiente. Entre las principales, destacan:
- Ahorro en gastos de mantenimiento: gracias a sistemas eficientes de iluminación, climatización y uso de agua.
- Mayor valor de reventa: las propiedades sostenibles son más atractivas para compradores futuros.
- Contribución al cuidado ambiental: reducción de emisiones de CO2 y menor consumo de recursos.
- Mejor confort térmico y acústico: gracias al diseño y materiales empleados.
¿Cuáles son los requisitos para obtener la certificación EDGE?
Para que un proyecto inmobiliario logre la certificación, debe cumplir con al menos un 20% de mejora en tres áreas clave respecto a un edificio de referencia:
- Eficiencia energética: uso de equipos, iluminación y sistemas de climatización de bajo consumo.
- Eficiencia en el uso del agua: instalación de griferías, inodoros y duchas que reducen el consumo.
- Eficiencia en materiales: empleo de materiales que reduzcan la energía incorporada en su producción.
Estos requisitos son evaluados durante la etapa de diseño y verificados tras la construcción.
¿Cuántos niveles de certificación EDGE existen?
Actualmente, existen tres niveles que reconocen el grado de sostenibilidad alcanzado por un edificio:
- EDGE: cumplimiento mínimo del 20% de mejora en las tres categorías.
- EDGE Advanced: al menos 40% de ahorro energético.
- Zero Carbon: cero emisiones operativas netas, compensando el 100% de las emisiones de carbono.
Cada nivel representa un compromiso mayor con el medio ambiente y la eficiencia.
¿Cómo identificar un proyecto con certificado EDGE?
Si quieres asegurarte de que tu futura vivienda cuente con esta certificación, considera estos pasos:
- Revisa la documentación del proyecto y verifica el sello EDGE.
- Consulta en la página oficial de EDGE los proyectos certificados en tu ciudad.
- Pregunta al desarrollador inmobiliario por los estándares de eficiencia implementados.
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¿Por qué elegir un departamento con certificación EDGE en Lima?
En Lima, los costos de servicios como luz y agua no dejan de subir. Vivir en un departamento con certificación EDGE te permite ahorrar hasta un 40% en recibos, mantener un ambiente saludable y, además, contribuir a que la ciudad avance hacia un desarrollo urbano más responsable.
Si buscas un hogar que combine modernidad, ahorro y sostenibilidad, esta certificación debería estar en tu lista de prioridades.
En definitiva, optar por un inmueble con certificación EDGE es más que una tendencia: es una decisión inteligente que combina ahorro, sostenibilidad y calidad de vida. Al elegir un proyecto con este estándar, estás asegurando una inversión duradera y responsable con el planeta.
Además, este tipo de proyectos inmobiliarios te ofrecen un valor agregado que se refleja en la revalorización de tu inversión y en la demanda futura de tu propiedad. ¡Comprar con conciencia y visión de futuro siempre será la mejor apuesta!
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