Si estás buscando departamentos en venta y ya encontraste el lugar perfecto, seguramente ya puedes imaginarte ese gran día en el que te entregan las llaves. ¡Es un momento superemocionante! Pero para que todo salga bien y no haya sorpresas, es importante estar listo para la entrega del departamento.

Aquí te contaremos todo lo que necesitas saber para asegurarte de que tu nuevo hogar esté en las mejores condiciones y puedas mudarte sin preocupaciones. A continuación, te daremos algunos pasos prácticos que te ayudarán a estar más tranquilo en el proceso.

1. Verifica la documentación necesaria

Si te preguntas qué hacer antes de recibir tu departamento, es fundamental garantizar que toda la documentación esté lista y en orden antes de dar el gran paso. Esto incluye:

• Escritura de compraventa: Este documento formaliza la transferencia de la propiedad del inmueble, y debe ser firmado por ambas partes y registrado ante un notario público.
• Contrato de compra: Verifica que todos los términos estén claros y que se hayan cumplido los acuerdos establecidos entre las partes.
• Comprobantes de pago: Corrobora que no haya montos pendientes, como la cuota final, impuestos municipales o gastos notariales. Si optaste por financiar la compra, confirma que el banco haya completado el desembolso del préstamo.
• Planos y memoria de acabados: Estos documentos detallan cómo debe estar tu depa. Compáralos con lo que realmente estás recibiendo para que todo coincida.
• Acta de entrega: Este documento oficializa que la inmobiliaria te está entregando el bien en condiciones adecuadas. No lo firmes sin evaluar cada detalle primero.

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2. Coordina la fecha de entrega

Uno de los pasos para recibir tu departamento es coordinar la fecha y hora exacta para la entrega. Contacta con la inmobiliaria para ver el día y asegúrate de contar con el tiempo necesario para inspeccionar cada rincón del lugar.

Este momento es crucial, ya que te permite comprobar que todo esté en óptimas condiciones. Si tienes alguna duda sobre el proceso, pregunta con anticipación.

3. Haz una inspección minuciosa

Cuando finalmente llegues al inmueble, realiza una revisión completa. No te conformes con solo echar un vistazo rápido. Dedica tiempo a:

• Paredes y techos: Examina si hay grietas, humedad o desniveles que puedan indicar posibles fallos estructurales.
• Pisos: Cerciórate de que no existan losetas rotas, sueltas o marcas permanentes.
• Puertas y ventanas: Abre y cierra varias veces para validar que encajen correctamente y no rocen, y fíjate en los sellos para prevenir filtraciones de aire o agua.
• Electricidad: Comprueba que todos los interruptores, enchufes y luminarias funcionen correctamente.
• Plomería: Inspecciona la presión del agua en los grifos y duchas, y mira que no haya fugas. También, asegúrate de que tanto el agua fría como la caliente estén operativas.
• Desagües: Válida que el agua fluya con normalidad y que no haya malos olores.
• Muebles empotrados y cocina equipada: Confirma que todo esté correctamente instalado y en condiciones adecuadas. 

Si encuentras alguna irregularidad, repórtala de inmediato para que la inmobiliaria la solucione antes de que te mudes. 

4. Infórmate sobre las áreas comunes y el reglamento interno

Uno de los consejos para recibir tu departamento es informarte sobre las áreas comunes del edificio, como gimnasios, piscinas o salones. Recuerda que entender el reglamento interno te servirá para no generar malentendidos con los vecinos  y aprovechar al máximo estos espacios. 

Familiarizarse con estas reglas desde el inicio hará que vivas de manera más cómoda y tranquila. De igual forma, conocerlas bien facilitará la resolución de cualquier inconveniente relacionado con las áreas compartidas o las normas de convivencia.

5. Organiza la mudanza con tiempo

Ya casi todo está listo, ¡solo falta mudarte! Te recomendamos que organices la mudanza con anticipación. Reserva un servicio de transporte confiable y coordina los horarios. Si el edificio tiene ascensores o restricciones para mudanzas, comunícate con la administración para no ser sorprendido. 

Antes de realizar el traslado, realiza un inventario de todo lo que vas a llevar. Anota el contenido de cada caja y etiquétalas correctamente. Esto facilitará la organización y te ayudará a garantizar que todo llegue sin problemas. ¡No dejes nada para último momento!

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6. Contrata los servicios básicos

Es fundamental que no te olvides de contratar los servicios básicos como agua, electricidad, gas e internet. Hazlo con anticipación para evitar pasar el primer día sin estos recursos esenciales.

Si la inmobiliaria no se encarga de gestionar todo esto, comunícate directamente con los proveedores para activar todos los servicios antes de tu llegada. De esta manera, tendrás todo listo y funcionando cuando te mudes.

Ahora ya sabes cómo prepararte para la entrega de tu departamento nuevo. Solo necesitas estar organizado y con los detalles en mente para que todo salga perfecto. ¡Disfruta mucho de esta nueva etapa en tu vida!

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