¿Vas a dar el gran paso de adquirir tu primer hogar? Sabemos que tomar la decisión de elegir un departamento nuevo no es algo que se hace a la ligera. Para evitar complicaciones más adelante y sentirte tranquilo con lo que estás por hacer, es importante tener algunos puntos bien definidos desde el comienzo.

Además, hay ciertas preguntas al comprar un departamento nuevo que no pueden quedar en el aire. ¡Aquí te contamos todo lo que necesitas entender antes de firmar!

1. ¿Cuál es el precio total del departamento y qué gastos adicionales existen?

¡Atento a estas preguntas al comprar un departamento! Es esencial conocer el costo total, sumando el precio base y los cargos adicionales como impuestos, cuotas o gestiones. De esta forma, evitas imprevistos que afecten tu bolsillo y planificas mejor tus gastos. 

2. ¿Cuál es el valor de la cuota de mantenimiento mensual?

Algo que debes saber al comprar un departamento es cuánto te van a cobrar cada mes por mantenimiento. Saber qué servicios cubre esa cuota te evita sorpresas y te ayuda a tener todo bajo control. 

3. ¿Cuáles son las reglas para los espacios comunes?

Antes de decidir, considera cuáles son las reglas para los espacios comunes. Algunas zonas como la terraza, la piscina, el gimnasio o el jardín pueden tener horarios, restricciones o normas específicas. ¡Infórmate bien y prevén cualquier inconveniente!

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4. ¿Se permiten mascotas?

Algo clave que preguntar al comprar un depa es si admiten animales. Algunos edificios tienen normas estrictas por convivencia, higiene o tamaño. Aclararlo desde el principio te evita problemas innecesarios. Así, puedes elegir un lugar donde todos vivan tranquilos, incluidos tus peludos.

5. ¿Qué escuelas y universidades se ubican cerca?

Es importante saber qué colegios o universidades están cerca del lugar. Tener opciones educativas a la mano facilita la vida y aporta tranquilidad, sobre todo si piensas en el futuro. Además, la cercanía de estos centros puede influir en el valor del inmueble.

6. ¿Cuentan con estacionamiento?

Es crucial informarse si el edificio tiene lugar para tu auto y si hay un costo extra por usarlo. También, revisa si cuentan con espacio para bicicletas, por si prefieres ese medio de transporte. Estas opciones hacen todo más fácil en el día a día. 

7. ¿Qué tiempo tiene el edificio?

La edad del inmueble influye en el estado de tuberías, paredes y sistemas eléctricos, que podrían necesitar mantenimiento o renovación. Conseguir un diagnóstico profesional aporta seguridad y claridad antes de firmar. Así aseguras una compra confiable. ¡Tómate el tiempo para inspeccionar bien!

8. ¿Cuáles son las medidas de seguridad?

En los condominios es común que muchas personas entren y salgan a diario, así que vale la pena enterarse qué sistemas de seguridad existen. ¿Tiene cámaras? ¿Cuenta con personal de vigilancia? Estos datos te ayudarán a sentirte tranquilo y proteger a los que más quieres.

9. ¿Cuánto tiempo llevará la construcción?

Si piensas en un departamento en preventa, conviene conocer cuánto durará la obra. Los plazos suelen variar y a veces presentan demoras, pero tener una idea te ayudará a organizarte mejor. También es útil saber si el tiempo considera el trámite de permisos, que normalmente tarda entre 30 y 45 días.

10.  ¿Cuántas unidades se han vendido en el proyecto?

Cuando eliges una propiedad en etapa inicial, revisar cuántos departamentos ya están vendidos, brinda una pista sobre la confianza de otros compradores. Eso puede darte tranquilidad y respaldar la reputación de la inmobiliaria que estás considerando.

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Edifica: ¡Encuentra tu depa ideal!

A continuación, te presentamos algunos de los proyectos inmobiliarios que Edifica tiene para ti. Todos cuentan con áreas comunes donde podrás disfrutar de tiempo en familia y pasar un buen rato. 

1. Grau 10 – Barranco

Grau 10 es un proyecto en lanzamiento en Barranco que se integran a la perfección con la libertad y el arte característicos de este distrito. Cuenta con departamentos desde 40 m² con áreas comunes que comprenden terraza, piscina, lavandería, sala bar, gimnasio y ascensores independientes.

2. Acacias 353 – Miraflores

¿Te encanta el estilo y la sofisticación? Perfecto. Acacias 353 toma en cuenta las últimas tendencias internacionales para ofrecerte bellos ambientes. Asimismo, este es un proyecto inmobiliario en Miraflores y a solo 10 minutos de Larcomar. Las áreas van desde 63 m² y los espacios compartidos cuentan con jardín interior, piscina y jacuzzi, zona para bicicletas, sala bar y gimnasio.

3. Robles del Chipe – Piura

Este proyecto inmobiliario en Piura te entrega un condominio creado pensando en la felicidad de tu familia. Dale a tu vida la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza. Robles del Chipe te ofrece departamentos de 44 m² hasta 223 m² con 3 dormitorios. 

Ahora ya conoces las 10 preguntas esenciales para comprar un depa nuevo. Ten en cuenta estos puntos para tomar decisiones informadas y seguras. ¡Aprovecha esta guía para avanzar con confianza hacia tu nuevo hogar!

Inmobiliaria Edifica cuenta con más de 15 años de experiencia desarrollando proyectos en los distritos más consolidados de Lima y otras ciudades. Podrás encontrar los mejores departamentos y oficinas. Si deseas obtener más información sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros.