En la actualidad, los proyectos inmobiliarios en Lima están evolucionando para adaptarse a las necesidades y preferencias de los millennials. Este grupo demográfico, conocido por su enfoque en la sostenibilidad y la calidad de vida, está moldeando el mercado inmobiliario con nuevas expectativas sobre lo que buscan en sus viviendas.

Explorar la tendencia de vivienda de los millennials revela un interés creciente en espacios multifuncionales y bien conectados, que ofrezcan no sólo comodidad, sino también una experiencia de vida enriquecedora. A medida que esta generación continúa influyendo en el mercado, entender sus preferencias es clave para los desarrolladores y propietarios.

¡Continúa leyendo para saber más!

Gustos en la tendencia de vivienda y hábitos de los millennials

Con mayores ingresos y vidas más estables, esta generación ahora busca establecerse y formar familias, lo que ha llevado al mercado inmobiliario moderno en una nueva dirección.

Otro dato importante es que, según las encuestas sobre la búsqueda y compra de viviendas, los millennials no tienen prisa por adquirir cualquier casa. Están dispuestos a esperar más de un año para encontrar una vivienda que les satisfaga, mientras ahorran para hacer un pago inicial considerable.

Buscan una vivienda moderna con tecnología y una ubicación que se adapte a su estilo de vida. Saben que comprar una casa es una de sus mayores inversiones y son muy exigentes con sus elecciones.

Es evidente que los millennials son grandes aficionados a los hogares inteligentes. Prefieren productos como refrigeradores, hornos, luces, calentadores de agua y cerraduras completamente integrados y conectados de forma inalámbrica.

Además, los millennials tienden a ser más conscientes del medio ambiente, optando por viviendas sostenibles y promoviendo los edificios verdes en el sector inmobiliario. Por ejemplo, el uso eficiente de la energía, agua y otros recursos, así como el uso de energías renovables, como la energía solar.

Te puede interesar: Lo que debes buscar en un departamento moderno

Factores clave de tendencia de vivienda para los millennials

Además de las preocupaciones principales al comprar una vivienda, como encontrar las mejores tasas hipotecarias y mejorar la calificación crediticia, los compradores de viviendas, como los millennials, deben considerar los siguientes factores al investigar opciones de compra:

Ubicación y accesibilidad

La proximidad a centros de trabajo, opciones de transporte público, y servicios esenciales como supermercados y centros médicos pueden ser cruciales para una vida diaria cómoda y eficiente.

Sostenibilidad y eficiencia energética

Con el aumento de la conciencia ambiental, muchos millennials buscan viviendas que sean energéticamente eficientes y amigables con el medio ambiente. Esto puede incluir paneles solares, sistemas de reciclaje de agua y electrodomésticos de bajo consumo.

Espacios comunitarios y comodidades

Las nuevas construcciones a menudo incluyen áreas comunes como gimnasios, piscinas, salas de eventos y espacios de coworking. Estas comodidades pueden ser un gran atractivo, especialmente para aquellos que valoran una vida social activa y un estilo de vida equilibrado.

Tecnología y conectividad

En la era digital, una buena conexión a internet y la presencia de tecnología inteligente en el hogar, como sistemas de seguridad y control de clima automatizado, son factores importantes a considerar.

Flexibilidad y personalización

Muchos millennials valoran la posibilidad de personalizar sus espacios y buscan opciones de vivienda que permitan modificaciones. Además, la flexibilidad en términos de compra puede ser crucial, dado que muchos prefieren opciones que no los aten a largo plazo.

Te puede interesar: 9 increíbles ideas de decoración de departamentos para jóvenes

Principales tendencias de vivienda para millennials

En resumen, los millennials buscan viviendas que combinen modernidad y sostenibilidad. A la hora de comprar una vivienda, hay ciertos criterios y comodidades que captan su interés. Entre los factores decisivos se encuentran:

1. Buena ubicación

Los millennials valoran vivir cerca del trabajo y de zonas de entretenimiento. Prefieren opciones que minimicen los desplazamientos, y aunque les parece bien vivir en zonas urbanas, buscan que estos ofrezcan la comodidad de un transporte fácil y rápido.

La buena ubicación no sólo se refiere a la cercanía al trabajo, sino también a la accesibilidad a restaurantes, tiendas y actividades recreativas. Un hogar bien ubicado facilita un estilo de vida dinámico, permitiendo a los residentes aprovechar al máximo su tiempo libre sin perder horas en el tráfico.

2. Espacios al aire libre

La mayoría de los millennials valoran la posibilidad de relajarse en áreas exteriores, como terrazas y jardines. El atractivo del espacio exterior es importante para ellos; no es necesario contar con un gran patio delantero con cercas. Un área cómoda para reuniones al aire libre y comidas al aire libre con amigos es más que suficiente.

Ya sea un departamento con terraza, un pequeño jardín o un balcón con vista, un lugar al aire libre bien diseñado puede servir como extensión del hogar, ideal para descansar, hacer ejercicio o simplemente disfrutar de un momento tranquilo en contacto con la naturaleza.

3. Cocina grande y abierta

A diferencia de las generaciones anteriores, como la Generación X y los baby boomers, que preferían comedores formales, los millennials optan por planos de planta abiertos que conecten la cocina, el comedor y la sala de estar. Una cocina espaciosa con una isla, electrodomésticos imprescindibles y asientos informales es atractiva para ellos.

De hecho, estos espacios abiertos permiten una mayor flexibilidad en el uso, ya sea para cocinar mientras se conversa con invitados o para disfrutar de comidas rápidas y relajadas en un entorno cómodo y accesible.

4. Comodidades modernas y tecnología avanzada

Los millennials buscan hogares con comodidades modernas, como lavavajillas, lavadoras y secadoras, pisos de madera, patios, gimnasios en casa y amplios espacios de almacenamiento en el estacionamiento 

También valoran la domótica: sistemas de casa inteligente que integren seguridad, calefacción, refrigeración y luces automatizadas. Estas características no sólo contribuyen a una vida más cómoda y eficiente, sino que también permiten a los residentes personalizar su entorno según sus preferencias y necesidades.

5. Viviendas de bajo mantenimiento

La comodidad es esencial para los millennials, quienes buscan maximizar su tiempo libre y reducir el esfuerzo en las tareas del hogar. Las viviendas de bajo mantenimiento se presentan como una solución ideal, permitiendo disfrutar de un hogar atractivo y funcional sin dedicarle demasiadas horas a su cuidado.

Estos tipos de viviendas ofrecen un notable ahorro de tiempo. Diseñadas con materiales duraderos y fáciles de limpiar, minimizan el tiempo necesario para su conservación. Superficies resistentes a manchas y acabados sencillos de lavar hacen que el cuidado del hogar sea mucho más fácil y rápido.

Hasta aquí, hemos visto cuál es la nueva tendencia de la vivienda para los millennials. Recuerda que estos hogares deben combinar funcionalidad y modernidad, adaptándose a un estilo de vida que valora la comodidad, la eficiencia y la tecnología.

Inmobiliaria Edifica cuenta con más de 15 años de experiencia desarrollando proyectos en los distritos más consolidados de Lima y otras ciudades. Podrás encontrar los mejores departamentos y oficinas. Si deseas obtener más información sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros.