¿Decidiste comprar un departamento para independizarte? Si bien esta oportunidad de ganar más independencia es emocionante, puede volverse un desafío si no evalúas tus opciones con cautela. No es sencillo saber exactamente lo que debes buscar en un departamento moderno. Por ello, la siguiente guía tiene el objetivo de orientarte en la búsqueda de tu casa.
1. Considera las distancias
No importa qué tan asombroso sea un departamento. Si para llegar a tu casa del trabajo te tomaría 90 minutos, es mejor que consideres otra opción. Cuando busques tu casa soñada, no olvides trazar las rutas entre cada ubicación y tu lugar de trabajo.
Empieza por determinar el tiempo máximo de viaje que estás dispuesto a tolerar. Si un buen departamento se encuentra lejos, siempre puedes evaluar el trayecto antes de comprarlo para ver si es tolerable. En general, te aconsejamos abrir Google Maps y ver qué tan lejos tendrías que desplazarte para visitar tus lugares favoritos.
2. Pasea por el vecindario
Cuando apuestas por un departamento nuevo, apuestas también por el vecindario. Por este motivo, luego de haber tenido la oportunidad de revisar el espacio, tómate el tiempo de explorar el área.
¿La bodega, los supermercados, el transporte público, las vías principales, los restaurantes, los centros de salud y bancos se encuentran cerca? ¿La cafetería más cercana es amplia y tiene wifi gratis? En teoría, deberías visitar el vecindario tanto en el día como en la noche para tener una idea de cómo es el área en cualquier hora.
3. Revisa el área de estacionamiento
Si eres de las personas que utilizan su auto para ir de un lugar a otro, es importante saber dónde guardarás tu carro una vez que te mudes. Es posible que tu departamento venga con un espacio de estacionamiento, pero si traes invitados a tu casa, ¿habrá otros espacios donde puedan estacionar sus carros? Considera esto al momento de tomar una decisión.
4. No te olvides de tu mascota
Si te vas a mudar de casa, ¡no puedes olvidarte de tu mascota! Hoy en día, la mayoría de edificios permiten vivir con perros, gatos, conejos, etc. Así que, dependiendo de las necesidades y características de tu mascota, asegúrate de elegir un departamento que cuente con un área donde tu fiel compañero tenga su espacio.
Asimismo, ten en cuenta si cerca de tu edificio hay parques cercanos para que saques a pasear a tu perro, de ser el caso.
5. Considera los espacios exteriores
Otras de las cosas que debes buscar en un departamento de lujo es ver si tiene un balcón o minipatio para tomar aire fresco y disfrutar del buen clima. Esto es súper útil para las personas que disfrutan entretenerse y no les gusta estar todo el día encerradas dentro en su casa. Y si tu potencial residencia no cuenta con estos espacios, averigua si hay algún parque cerca.
6. Analiza el número de habitaciones
¿Planeas tener una familia numerosa? De ser el caso, debes tomar en cuenta el número de habitaciones de tu departamento. Por ejemplo, puedes comprar uno que tenga 2 o 3 dormitorios.
Por el contrario, si quieres un departamento pequeño de soltero, tienes la opción de escoger uno con 1 o 2 dormitorios. Es cuestión de que analices bien tus necesidades. Además, si trabajas desde casa, deberás considerar uno de esos dormitorios como tu oficina.
Si deseas vivir con un roommate, también puedes considerar los departamentos mariposa. Este tipo de depas son perfectos para estudiantes o amigos que buscan compartir el mismo inmueble. El concepto consiste en dividir los dormitorios con sus respectivos baños a los costados y, en el centro, el lugar de reunión (la sala, el comedor y la cocina).
Estos departamentos son una alternativa innovadora, ya que hacen más eficiente el aprovechamiento de la superficie al no haber pasillos de distribución en la zona de los dormitorios. De esta forma, los propietarios pueden disfrutar de más independencia y privacidad.
7. Ten en cuenta en qué piso te gustaría vivir
Otro factor que debes tomar en cuenta es en qué piso te gustaría vivir. A algunas personas les gusta los pisos altos porque obtienen las mejores vistas de la ciudad (pueden ver el amanecer y el atardecer), tienen una mejor iluminación y hay menos ruido.
Otras prefieren la primera planta por su cercanía a la puerta. Se demoran menos en salir y entrar. No tienen que subir escaleras o tomar el ascensor. Y se encuentran más cerca de las áreas comunes del condominio. Como ves, depende de ti cuál piso escoger.
8. Piensa en las áreas comunes
Hoy en día, los edificios modernos cuentan con áreas comunes, tales como sala de reuniones, sala de juegos para niños, jardines internos, gimnasio, estacionamiento de bicicletas, piscina, terrazas, zona de parrilla, lobby, entre otros.
Estos espacios tienen el objetivo de brindarte mayores facilidades dentro del mismo condominio, sin tener que salir de él. Asimismo, ayudan a ahorrar tiempo y dinero. Analiza si usarás estas instalaciones. De lo contrario, escoge un edificio sin estos ambientes.
9. Fíjate cuántos vecinos tendrás
Si quieres vivir en un edificio de pocos departamentos, no hay problema. Pero, ten en cuenta que el costo de mantenimiento será más alto. Por el contrario, tener muchos vecinos reducirá los costos, lo cual es beneficioso para ti. De igual forma, revisa los espacios de la cochera. ¿Cabe cualquier tipo de vehículo? ¿Son fijos o compartidos?
Hasta aquí, te hemos mostrado lo que debes considerar antes de comprar un departamento de estreno. Sigue estos 9 tips para que ames tu casa soñada. ¡Recuerda que tu hogar será el lugar donde pases la mayor parte de tu tiempo y crees hermosos recuerdos!
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