Algunas personas creen que guardar dinero en el banco es una buena estrategia para generar más beneficios. Aunque es muy bueno ahorrar, no es la mejor técnica para incrementar tus ingresos.
Las ganancias de invertir en proyectos inmobiliarios superan en gran medida las del ahorro en el banco. ¿Te interesa saber más sobre el tema? En el siguiente artículo, te mostramos por qué invertir en propiedades es más conveniente.
Tabla de Contenido
1. Los bienes inmuebles no perderán valor con el tiempo
La inflación es el aumento de precios que se produce de forma generalizada en un país, lo que encarece los productos básicos necesarios para la vida diaria. Como consecuencia, el poder adquisitivo de la moneda disminuye, afectando la economía de los consumidores.
Es evidente que esto es malo, pero permítenos ilustrarlo mediante un ejemplo: imagina que tienes S/ 1000 en una cuenta de ahorros que paga un 2% de interés. Al cabo de un año obtendrías S/ 20 de intereses, lo que hace un total de S/ 1020.
Y, supongamos que la tasa de inflación para ese año es del 2,5%. Por lo tanto, aunque hayas ganado S/ 20 en teoría, el poder adquisitivo de tus S/ 1000 sería ahora de solo S/ 994,5. Esto significa que, a pesar de haber guardado ese monto, en términos reales vale menos. En cambio, invertir en patrimonios permite proteger tu dinero, ya que esto tiende a mantener o aumentar su valor con el tiempo.
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2. El sector inmobiliario ofrece grandes beneficios
La inversión inmobiliaria supera a otras opciones porque no depende mucho de la suerte. La rentabilidad que obtienes está muy relacionada con la calidad del negocio que realizas. Verás las ganancias desde el 15% hasta mucho más.
Incluso, algunas personas han llegado a obtener una gran rentabilidad porque fueron capaces de recuperar su inversión inicial y conservar sus bienes inmuebles. La inflación no parecerá un problema tan grande cuando veas este tipo de resultados.
Por otro lado, apostar en bienes raíces te ayuda a alcanzar tus objetivos a más largo plazo, como la jubilación o un fondo universitario para tus futuros hijos o nietos. Cuando se trata de invertir, la paciencia es clave.
3. El valor de los bienes inmuebles se incrementa
Por lo general, el patrimonio inmobiliario te proporciona seguridad y protección porque se revaloriza. Es poco probable que su valor se deteriore; por el contrario, mantendrá su precio actual o aumentará.
Esta característica hace que los bienes raíces sean una opción atractiva para quienes buscan estabilidad financiera a largo plazo. A diferencia de otros activos, como acciones o divisas, que fluctúan de manera impredecible, los bienes suelen mantener un crecimiento sostenido con el tiempo.
Otro factor que impulsa su apreciación es el desarrollo urbano. Infraestructura, acceso a servicios y expansión económica en determinadas zonas incrementan el interés por ciertos departamentos, lo que favorece su cotización en el mercado.
4. Tus ingresos aumentan mediante el alquiler
Otra de las ventajas de la inversión inmobiliaria es la oportunidad de obtener ingresos a través del alquiler. Podrás generar ganancias por la revalorización del inmueble y rentabilidad al arrendarlo.
Por supuesto, se obtienen otros beneficios, como utilizar el precio del inmueble para pedir préstamos y destinarlos a nuevas oportunidades. Contar con un flujo de dinero pasivo también permite cubrir gastos asociados, como mantenimiento, impuestos o mejoras, sin afectar tu capital inicial.
Esto convierte al arrendamiento en una estrategia sostenible y rentable a largo plazo, ya sea mediante contratos tradicionales o alquileres temporales en plataformas como Airbnb, dependiendo del tipo de propiedad y su ubicación.
5. El sector inmobiliario es una protección contra la inflación
Los expertos en economía prevén que la inflación a nivel mundial aumentará en los próximos años. Asimismo, algunos señalan que los bienes inmuebles son, por lo general, una opción conveniente para protegerse de los efectos de este fenómeno.
Es probable que su valor incremente, mientras que el dinero en el banco quizás no. De hecho, el poder adquisitivo del dinero podría verse reducido debido a esto. En contraste, la demanda habitacional sigue en aumento, impulsada por el crecimiento poblacional y el desarrollo urbano.
Estos factores contribuyen a que las propiedades sean activos sólidos y menos vulnerables a la volatilidad del mercado, ofreciendo una alternativa segura para quienes buscan preservar su patrimonio.
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6. El acceso a un préstamo se vuelve más sencillo
Otra ventaja de poseer una vivienda, según algunos expertos financieros, es que serías el dueño absoluto y podrías utilizarlo como garantía para solicitar un préstamo. También, tienes la posibilidad refinanciarla y retirar el capital para tenerlo en efectivo.
Así, puedes acceder a mejores condiciones de financiamiento, como tasas de interés más bajas y plazos flexibles. Al contar con un respaldo sólido, las entidades bancarias asumen menos riesgo, lo que facilita la obtención del crédito necesario para distintas inversiones o proyectos inmobiliarios.
Sumado a ello, esta alternativa brinda mayor estabilidad económica, ya que disponer de un bien raíz como aval otorga confianza a los prestamistas, permitiendo acceder a montos más altos y mayores oportunidades de financiamiento
Hasta aquí hemos visto por qué invertir en inmuebles es mejor que ahorrar en el banco. Si aún no apuestas por este sector, ahora es un gran momento para hacerlo. Hay muchas oportunidades hoy en día para que compres una propiedad y puedas empezar a generar ingresos mediante el alquiler, ¡así que no lo dudes más e invierte ya!
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