Si estás pensando en comprar un departamento, es probable que primero veas los pisos altos por sus vistas, privacidad y distancia del ruido de la calle. Sin embargo, el primer piso puede ser una alternativa conveniente si buscas accesibilidad, comodidad diaria y una conexión más directa con los espacios del edificio. Antes de tomar una decisión, evalúa sus ventajas y revisa si esta opción se ajusta a lo que buscas en tu próximo hogar.
Las ventajas de vivir en el primer piso de un departamento van mucho más allá del precio. A continuación encontrarás seis razones por las que deberías vivir en la planta baja de un edificio.
Tabla de Contenido
1. La mudanza es más sencilla
Si te mudas al primer piso de un edificio, la mudanza será más sencilla y práctica porque no tendrás que usar las escaleras o el ascensor para transportar la estufa, el refrigerador, las camas, el comedor y todos los muebles grandes y pesados. Los profesionales de la mudanza solo tendrán que sacar estos objetos del carro y llevarlos directamente a tu departamento.
Asimismo, los cambios o remodelaciones que decidas realizar a tu depa en el futuro serán menos complicados gracias a la cercanía del primer piso.
2. Es conveniente para las personas mayores
No tener que hacer uso de las escaleras o los ascensores siempre es un aspecto deseable para las personas mayores. Si estás buscando un departamento nuevo para alguno de tus padres, abuelos o un pariente mayor, definitivamente debes considerar el primer piso como tu primera opción.
Las personas que tienen algún problema de movilidad, por lo general, también buscan departamentos pequeños ubicados en la primera planta porque el desplazamiento es más sencillo, práctico y rápido.
3. Ningún vecino vive debajo de tu piso
El ruido en altas horas de la noche, los juegos de los niños, las mascotas inquietas o el traslado ocasional de los muebles pueden molestar a las personas que viven debajo del departamento.
Al vivir en la planta baja de un edificio, esa preocupación se reduce de manera importante. Te brinda más libertad para moverte por tu casa, organizar tus espacios o mantener una rutina familiar activa. Esta tranquilidad, sumada a la accesibilidad y a la cercanía con las áreas comunes, convierte al primer piso en una opción funcional que merece ser evaluada con más atención al momento de elegir un departamento.
4. Tienes acceso a los patios y jardines
Vivir en la planta más baja te permite tener un acceso más rápido a los parques cercanos a tu edificio. Esto quiere decir que podrás salir a pasear por los alrededores de tu vecindario unos cuantos minutos, tomar aire fresco y, luego, continuar con tus labores inmediatamente.
El proceso es mucho más rápido que vivir en una planta superior porque no tienes que tomar las escaleras o el ascensor. Y al estar más cerca de los jardines, podrás disfrutarlos más que los demás.
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5. Menor gasto en servicios básicos
En el primer piso, la temperatura se mantiene más estable a lo largo del año, lo que significa facturas eléctricas más bajas. En Lima, donde los veranos pueden ser muy intensos en algunos distritos y el uso de aires acondicionados va en aumento cada año, este ahorro es importante. Adquirir un apartamento en el primer piso puede impactar significativamente el presupuesto mensual, sobre todo para aquellas familias que pasan gran parte del día en casa.
A esto se suma que los apartamentos de primer piso suelen tener valores de compra más bajos en comparación con los inmuebles ubicados en pisos superiores del mismo edificio, con las mismas características de acabados y distribución.
6. Ideal si tienes mascotas o niños pequeños
Para las personas que viven con perros, gatos u otras mascotas, el primer piso puede hacer más sencilla la dinámica diaria. Salir a pasear, llevarlos a áreas verdes o atender una emergencia resulta más práctico cuando no dependes del ascensor ni recorres varios niveles del edificio. Esta facilidad de movimiento mejora la comodidad tanto de la mascota como de quienes comparten el hogar con ella.
Con niños pequeños, es lo mismo. La salida al patio o a las áreas verdes del edificio es más segura y más rápida. No hay que calcular si el ascensor está disponible ni preocuparse de bajar varios pisos con un niño de la mano y los implementos necesarios para un rato de juego al aire libre.
Los pros de comprar un departamento en el primer piso se multiplican para estos perfiles de compradores, que priorizan la funcionalidad y la facilidad de movimiento.
Ahora que conoces los beneficios de residir en la planta baja de un departamento, puedes evaluar esta opción con una mirada más práctica. El primer piso no solo reduce traslados internos; también puede mejorar tu conexión con las áreas comunes, facilitar el día a día con niños o mascotas y aportar mayor libertad dentro del hogar.
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Preguntas frecuentes antes de vivir en el primer piso
¿Es seguro vivir en el primer piso de un edificio?
Depende del proyecto y sus medidas de seguridad. Los edificios modernos en Lima cuentan con sistemas de acceso controlado, cámaras, portería y rejas de seguridad que reducen considerablemente cualquier riesgo.
¿Los departamentos del primer piso son más baratos?
En general, sí. Los precios por metro cuadrado en el primer piso suelen ser menores que en pisos intermedios o altos del mismo edificio, con características similares de diseño y acabados. Esto representa una ventaja tanto para quienes compran para vivir como para quienes buscan una inversión con buena rentabilidad de ingreso por alquiler.
¿Puedo tener jardín en un departamento de primer piso?
Algunos departamentos de primer piso incluyen patios privados o acceso exclusivo a jardines interiores.
